Gorle

gorlngt1cap18
3.900.000,00
Rif: gorlngt3100
Size (m²)
3100
Bathrooms
10
Garages
2
Bedrooms
3
Garden
Private
Elevator
Yes
Garden size (m²)
1800
Kitchen
Liveable
DESCRIPTION
 

– GORLE

Craft and commercial building complex of recent construction composed of several internally connected buildings for sale separately or individually for a total size of about 3.100 sqm plus external paved areas to use parking lots and green area for a total size  of 1800 sqm all located in industrial area conveniently situated at the boundary with the city of Bergamo and a few steps from the Valleys Junction with easy access to the motorway junction and the main roads.

Property 1) Building of 1900 sqm arranged on 2 levels of which 1600 sqm for use in laboratory and warehouse (of which about 380 sqm with internal height of 9 meters) plus 300 square meters for offices and private homes (with the possibility of converting the whole to offices) and 1300 sqm of external square with large parking and green area. The property is equipped with various indipendent accesses including large front access to the reception / offices area with independent access staircase to the first floor, further independent access from the ground floor with a staircase dedicated to the apartment for residential use and triple access to the laboratory area. The building is also equipped with underfloor heating and cooling with dehumidification system and independent autonomous systems for laboratories, offices and apartments. The property is perfectly and modernly finished with quality materials and all the equipment ready to use.
€ 2,600,000.00

Property 2) Warehouse of 380 sqm with internal height of 9 meters and double front and back access with double courtyard for a total of 230 sqm. The property consists of a total open space with natural lighting on the ceiling and is registry divided into 2 units also sold separately for 200 sqm plus 185 sqm of courtyard for the first portion and 180 sqm plus 50 sqm of courtyard for the second portion. The property is equipped with bathrooms but is not equipped with a thermal system.
€ 450,000.00

Property 3) Warehouse and outlets of 850 sqm arranged on 2 levels of which 450 sqm on the ground floor with height 5 meters and 400 sqm on the first floor with 3.5 meters height with external area of 300 sqm. Property equipped with internal lift and bathrooms, car and pedestrian access as well as heating and cooling in the first floor area for outlet.
€ 850,000.00

All buildings are equipped with a perimeter and volumetric alarm system as well as video surveillance and there is the possibility of creating a photovoltaic system on the roofs of buildings.

ENERGY EFFICIENCY: Energy certification pending

 

VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph.  +39 035 231588
Fax +39 035 232714
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FEATURES
Loft - Balcony - Terrace - Cellar - Air conditioner - Living room - Study - Closet
MAP


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