Milan Repubblica Moscova

miparneg10
500.000,00
Rif: miparneg90
Size (m²)
90
Bathrooms
1
Garages
0
Bedrooms
0
Garden
None
Elevator
No
Kitchen
Liveable
DESCRIPTION
 

– MILAN _ REPUBBLICA MOSCOVA

180 sqm commercial retail space facing the road plus 63 sqm basement store and 305 sqm laboratory equipped with 9 showcases in the angle of which 3 directly facing the road and a further 6 in covered walkway.

Property currently divided into 4 independent units and thus composed:

Shop 1: 90 square meters recently renovated and equipped with all comforts as well as bathroom and various drain points.
Property currently free in the lease phase with a rent price of € 30,000.00 per year.
Selling price: € 500,000.00.

Shop 2: 54 square meters property newly renovated equipped with 2 bathrooms.
Property currently free in the lease phase with a rent price of € 20,400.00 per year.
Selling price: € 340,000.00.

Shop 3: 36 square meters shop plus 63 square meters of basement shop, recently renovated and equipped with bathrooms.
Property currently leased with a fee of € 24,000.00 per year.
Selling price: € 400,000.00.
Gross return on the investment 6% per annum.

Laboratory 4: 305 square meters recently completely renovated building equipped with car entrance, office with bathrooms and dressing rooms, large storage area, large open space with an internal height of 3.30 meters.
Property currently leased with a fee of € 27,000.00 per year.
Sale price: € 450,000.00.
Gross return on the investment 6% per annum.

Sale price for the entire property € 1,690,000.00

The fully rented property provides a rent of € 101,400.00 per year, equal to 6% per annum gross return on the investment.

ENERGY EFFICIENCY: G 105,92 [Kwh/m3a]

ENERGY EFFICIENCY: G 159,71 [Kwh/m3a]

ENERGY EFFICIENCY: D 31,76 [Kwh/m3a]

 

VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
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FEATURES
Air conditioner - Study - Closet
MAP


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