Osio Sopra Main Road Front

osiogll6
910.000,00
Rif: osiosopra700
Size (m²)
700
Bathrooms
2
Garages
0
Bedrooms
4
Garden
Common
Elevator
No
Garden size (m²)
1000
Kitchen
Liveable
DESCRIPTION
 

– OSIO SOPRA _ MAIN ROAD FRONT

High visibility commercial space directly overlooking a main road with an independent entrance on the ground floor as well as a large private parking on the front, a storage area in the basement with independent access, garage with independent access and office area on the first floor with independent access, all can be purchased or rented jointly or separately.

Property located in the immediate vicinity of the commercial area of ​​Dalmine, 15 minutes from Bergamo and 5 minutes from the Capriate motorway junction.

The availabilities are as follows:

1) Commercial space for shop use of 700 sqm, total open space without pillars equipped with bathrooms area, independent entrance and large front yard for parking use The property is in perfect conditions and needs to be equipped with a heating / cooling system .
Selling price € 910,000.00.
Property leased to a primary tenant with an annual rent of € 63,000.00 + VAT for a return equal to 7% gross yield per year.

2) Warehouse in the basement of 1370 sqm total open space currently rustic to be completed in the finishing and in the facilities according to the need of use, with access ramp and main entrance for common use.
Selling price € 500,000.00.
Annual rent € 34,000.00 + VAT.

3) Garage of 107 sqm with internal height of 4 meters excellent for loading / unloading vans and trucks, with independent access and common entrance square.
Selling price € 53,000.00.
Annual rent € 3.700,00 + VAT.

4) Offices of 300 sqm located on the first floor currently to be renovated and used according to the needs equipped with independent access from the ground floor, 56 sqm of terrace, additional 20 sqm of exclusive access to the ground floor as well as square of entry for common use.
Selling price € 200,000.00.
Annual rent € 14.00.00 + VAT.

ENERGY EFFICIENCY: Building not subject to the obligation of energy efficiency certification

 

VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph.  +39 035 231588
Fax +39 035 232714
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FEATURES
Terrace - Living room - Study - Closet
MAP


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