Almenno San Bartolomeo

almennovrn41

Rif: almenno1350
Mq (m²)
1350
Bagni
4
Garages
3
Camere
8
Giardino
Privato
Ascensore
No
Mq Giardino (m²)
3250
Cucina
Abitabile
DESCRIZIONE
 

– ALMENNO SAN BARTOLOMEO

Importante proprietà ottocentesca di mq 1350 dotata di mq 3000 di parco storico riccamente piantumato, situata in pieno centro paese in posizione collinare e panoramica dominante la pianura ed il borgo antico.

Residenza storica sviluppata su 3 livelli e composta da splendidi ambienti affrescati originali, la proprietà è stata completamente ristrutturata per quanto concerne il piano terreno mentre per quanto concerne il piano primo gli ambienti si trovano in stato orginiale e deveono essere adattati in base alle esigenze, il piano secondo è invece composto da un grande solaio a doppia altezza che può essere ristrutturato ed destinato alle piu svariate soluzioni essendo molto ampio, largamente finestrato e praticamente open space.

Internamente la proprietà è cosi composta:
Al piano terreno di mq 490 è presente ampio atrio di ingresso affrescato che conduce ad uno splendido ambiente con veranda affacciata verso il parco, 3 eleganti sale affrescate dotate di camini originali, pavimenti in cementine e decori, cucina attrezzata, ulteriore atrio di ingresso secondario, grande zona bagni completamente ristrutturata, grande autorimessa doppia con accesso diretto dalla strada, un ulteriore rimessa con doppio accesso sia dal parco che dal cortile lato strada e presso l’ala ovest è invece presente un appartamento indipendente dislocato su 2 livelli composto da soggiorno, cucina e cantina al piano terreno e 2 camere da letto con bagno al piano secondo dotato di ulteriore accesso indipendente con scala dal piano terreno.
Al piano primo di mq 480 è presente un’importante corridoio alto e decorato, ampiamente finestrato che disimpegna tutti gli ambienti della casa, uno studio, un atrio, 6 camere da letto dotate di affreschi di pregevole fattura e pavimentazioni in cementine e parquet inchiodato originale, vari disimpegni, stanze armadio e bagno.
Al piano secondo di mq 400 sono presenti una serie di ambienti al rustico molto ampi e dotati di alti soffitti che necessitano di essere ristrutturati in base alle esigenze ma che sono facilmente adattabili in base alle necessità poichè riccamente finestrati e ben razionalizzabili.

La proprietà nobile è dotata, in tutti i piani ed in tutti i locali, di ampie finestrature che regalano un panorama dominante sia sul fronte che sul retro con vista delle colline, del parco e della pianura.

Il parco all’italiana di circa mq 3050 è stato splendidamente piantumato e mantenuto nella sua originalità, è dotato di un ulteriore accesso pedonale dal centro paese ed è racchiuso da un alto terrapieno dove è possibile la costruzione di ulteriori autorimesse interrate molto capienti. La proprietà è inoltre dotata di un terreno di mq 200 situato presso l’ingresso principale adibito a comodo parcheggio privato all’aperto.

Per quanto concerne l’impiantistica il piano terreno è stato completamente ristrutturato, dotato di nuovi bagni con scarichi e rifiniture nuove oltre che di impianto di riscaldamento in pompa di calore, mentre i due piani superiori necessitano di essere completamente rivisti per quanto concerne impiantistica e dotazioni, il tetto è stato recentemente rifatto.

La proprietà si presta ottimamente sia come importante residenza privata anche per diversi nuclei famigliari, sia come sede di rappresentanza, sia come location per eventi, come ristorante di pregio o come struttura ricettiva di charme con eventuale possibilità di ricavare almeno 20 ampie camere tutte dotate di vista panoramica.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

 

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel  +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate

CARATTERISTICHE
Taverna - Soffitta - Balcone - Terrazzo - Mansarda - Cantina - Soggiorno - Studio - Ripostiglio
MAPPA


La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.

Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.

I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.

Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 3 % + Iva sulla valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 10 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi

CONTATTO
call-us

(+39) 035 231588

 
I campi contrassegnati con * sono necessari
Consenso trattamento ai dati. Per leggere il testo completo sulla nostra informativa privacy clicca qui