Gorle

gorlngt1cap18
3.900.000,00
Rif: gorlngt3100
Mq (m²)
3100
Bagni
10
Garages
2
Camere
3
Giardino
Privato
Ascensore
Si
Mq Giardino (m²)
1800
Cucina
Abitabile
DESCRIZIONE
 

– GORLE

Complesso artigianale e commerciale di recente costruzione composto da diversi corpi di fabbrica internamente collegati vendibili unitariamente o singolarmente per un totale di mq 3.100 circa oltre aree esterne pavimentate ad uso parcheggi e verde per un totale di mq 1800 il tutto situato in zona industriale comodamente collocata al confine con la città di Bergamo ed a pochi passi dal rondò delle Valli con facile accesso allo svincolo autostradale ed alle principali vie di comunicazione.

Immobile 1) Edificio di mq 1900 dislocato su 2 livelli di cui mq 1600 ad uso laboratorio e magazzino (di cui circa 380 mq con altezza interna di metri 9) oltre mq 300 ad uso uffici ed abitazione privata (con la possibilità di convertire il tutto ad uffici) e mq 1300 di piazzale esterno con grande parcheggio ed area verde. L’immobile è dotato di svariati accessi indipendenti tra cui grande accesso frontale all’area reception / uffici con scalone di accesso indipendente al piano primo, ulteriore accesso indipendente dal piano terreno con scala dedicata all’appartamento uso residenziale e triplo accesso all’area laboratorio. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione ed impianti autonomi indipendenti per laboratorio, uffici e appartamento. L’immobile è perfettamente e modernamente rifinito con materiali di pregio e tutti gli impainti pronti all’uso.
€ 2.600.000,00

Immobile 2) Magazzino di mq 380 con altezza interna di metri 9 e doppio accesso fronte e retro con doppio cortile per un totale di mq 230. L’immobile è composto da un totale open space con illuminazione naturale a soffitto ed è catastalmente diviso in 2 unità vendibili anche separatamente per mq 200 oltre mq 185 di cortile uno e mq 180 oltre mq 50 di cortile il secondo. L’immobile è dotato di bagni ma non è dotato di impianto termico.
€ 450.000,00

Immobile 3) Capannone uso magazzino e outlet di mq 850 dislocato su 2 livelli di cui mq 450 al piano terreno con altezza metri 5 e mq 400 al piano primo con altezza metri 3,5 dotato di piazzale esterno di mq 300. Immobile dotato di ascesore interno e bagni, accesso carrale e pedonale oltre che di riscaldamento e raffrescamento nell’area al piano primo ad uso outlet.
€ 850.000,00

Tutti gli immobili sono provvisti di impianto di allarme perimetrale e volumetrico oltre che video sorveglianza e vi è la possibilità di realizzare impianto fotovoltaico sui tetti degli edifici.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

 

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CARATTERISTICHE
Soppalco - Balcone - Terrazzo - Cantina - Condizionatore - Soggiorno - Studio - Ripostiglio
MAPPA


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