Milano Repubblica Moscova

miparneg10
2.050.000,00
Rif: miparneg180
Mq (m²)
548
Bagni
7
Garages
0
Camere
12
Giardino
Nessuno
Ascensore
No
Cucina
Abitabile
DESCRIZIONE
 

– MILANO _ REPUBBLICA MOSCOVA

Spazio commerciale fronte strada di mq 180 oltre mq 63 di sotto negozio e 305 mq di laboratorio dotato di 9 vetrine d’angolo di cui 3 direttamente fronte strada e ulteriori 6 in passaggio pedonale coperto.

Immobile attualmente frazionato in 4 unità indipendenti e cosi composte:

Negozio 1: Mq 98 completamente recentemente ristrutturato e dotato di tutti i comfort oltre che bagno e vari punti scarico. Immobile attualmente locato con canone pari a € 30.000,00 annui.

Negozio 2: Mq 46 immobile in ristrutturato a nuovo dotato di 2 bagni e finemente rifinito. Immobile attualmente locato con canone pari a € 21.000,00 annui.

Negozio 3: Mq 36 oltre mq 63 di sotto negozio, immobile completamente recentemente ristrutturato dotato di bagni. Immobile attualmente locato con canone pari a € 21.000,00 annui.

Laboratorio 4: mq 305 dotato di ingresso carrale, ufficio con bagni e spogliatoi, grande zona deposito, ampio ambiente totalmente open space con altezza interna di metri 3,30. Immobile attualmente locato con canone pari a € 27.000,00 annui.

La proprietà attualmente fornisce un rendimento lordo pari al 5 % annuo.

€ 2.050.000,00

E’ inoltre possibile l’acquisto del solo negozio n. 3 di mq 36 oltre mq 63 di sottonegozio per € 480.000,00 ed un rendimento lordo pari al 5 % annuo.

CLASSE ENERGETICA: G 105,92 [Kwh/m3a]

CLASSE ENERGETICA: G 159,71 [Kwh/m3a]

CLASSE ENERGETICA: D 31,76 [Kwh/m3a]

 

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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CARATTERISTICHE
Taverna - Cantina - Condizionatore - Studio - Ripostiglio
MAPPA


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