Osio Sopra Fronte Statale

osiogll6
1.663.000,00
Rif: osiosopra2477
Mq (m²)
2477
Bagni
4
Garages
1
Camere
8
Giardino
Comune
Ascensore
No
Mq Giardino (m²)
1000
Cucina
Abitabile
DESCRIZIONE
 

– OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE

Spazio commerciale di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato sul fronte, area magazzino al piano interrato dotato di accesso indipendente, autorimessa con accesso indipendente e area uffici al piano primo con accesso indipendente il tutto acquistabile o affittabile congiuntamente o separatamente.

Immobile situato nelle immediate vicinanze dell’area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.

Le disponibilità sono le seguenti:

1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, ingresso indipendente ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio L’immobile si trova in perfette condizioni d’uso e necessita di essere dotato di impianto termico.
Prezzo di vendita € 910.000,00.
Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 7 % annuo lordo.

2) Magazzino al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessità di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.
Prezzo di vendita € 500.000,00.
Canone di locazione annuale € 34.000,00 + Iva.

3) Autorimessa di mq 107con altezza interna di metri 4 ottima per carico / scarico furgoni e camion, dotata di accesso indipendente e piazzale di ingresso comune.
Prezzo di vendita € 53.000,00.
Canone di locazione annuale € 3.700,00 + Iva.

4) Uffici di mq 300 situati al piano primo attualmente da ristrutturare e da adibire in base alle necessità di utilizzo dotati di accesso indipendente dal piano terreno, mq 56 di terrazzo, ulteriori mq 20 di scala di accesso esclusiva al piano terreno oltre che di piazzale di ingresso ad uso comune.
Prezzo di vendita € 200.000,00.
Canone di locazione annuale € 14.00,00 + Iva.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

 

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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CARATTERISTICHE
Taverna - Balcone - Terrazzo - Cantina - Soggiorno - Studio - Ripostiglio
MAPPA


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CONTATTO
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