– ALMENNO SAN BARTOLOMEO _ QUERCETO RESORT
Prestigious independent villa located inside the resort “Il Querceto Del Golf” only a few steps away from L’Albenza Golf Club and only 20 minutes from Bergamo city.
280 sqm property arranged on 3 levels, equipped with comfortable car access, 2 wide garages and private parking space.
Internally the property is arranged in:
On the ground floor, large living room with fireplace and large french doors with access to the park and view on the green, kitchen, 2 large size bedrooms and bathroom.
On the first floor, loft area opened onto the living room to use as study or relaxation area, 2 loft bedrooms and bathroom.
In the basement wide tavern with billiard room and laundry.
The property is in a very good conditions, immediately habitable but also totally customizable to the needs.
The resort offers many attractions for sports and relaxation such as a large swimmingpool facilities, tennis courts, concierge, wide parking for guests, a large park planted with high trees and for golf lovers, the stunning L’Albenza Golf Club within walking distance.
The property is excellent both as main dwelling as a holidays house immersed in the nature and tranquillity just a few steps away from the city.
€ 525.000,00
ENERGY EFFICIENCY: Energy certification pending
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