Berbenno
– BERBENNO
Portion of townhouse of 240 sqm spread over 4 levels plus 45 sqm of rustic building possibly connectable, 70 sqm of garden and 20 sqm of panoramic terrace.
The property is located in the central area a few steps from the church and all the services in a small closed-end street in an ancient village of houses dating back to 1700 bordering a green hilly area and wood and collimating with a naturalistic pedestrian path.
The property is about 40 minutes from Bergamo, 90 minutes from Milan and 20 minutes from Sant’Omobono Terme.
Internally the property is arranged as follows:
On the ground floor entrance with central staircase that disengages all rooms of the house, living room with predisposition for fireplace or stove, kitchen, splendid ancient stone ice room with internal water source (very characteristic environment), large room with independent access with laundry, bathroom and boiler room (recent natural gas boiler).
On the first floor there are 2 bedrooms and 2 bathrooms (which can eventually be joined to form a large bathroom) and a further collimating room currently to be renovated.
On the second floor there are 2 further bedrooms and access to the large terrace with panoramic views.
On the third floor there are 2 further bedrooms and access to the balcony.
On the back there is a portion of a rustic house spread over 2 levels currently to be renovated and possibly connected internally to the main house.
The building has recently been equipped with a gas boiler with radiators which currently serves the ground floor and the first floor of the building but the boiler has been sized to also serve the further two levels of the house (obviously are to be develop the renovation works of the rooms and flow of the heating pipes and radiators where not currently present), has been equipped with double glazed windows throughout the house, electric meter, connection to the aqueduct and to the municipal sewer.
The property needs to be renovated according to the needs of the buyer but the ground floor and the first floor are already perfectly habitable.
€ 35.000,00
ENERGY EFFICIENCY: Energy certification pending
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