Bergamo Santa Lucia
– BERGAMO SANTA LUCIA
Elegant indipendent townhouse of the beginning of the century of 250 sqm spread over 3 levels plus 150 sqm of private internal garden and 70 sqm of attic.
Property located in a splendid position a few steps from the square of Santa Lucia and the historic center of Bergamo, convenient for all services within walking distance but located in a very quiet side street with little traffic.
The property is internally arranged in:
On the ground floor large entrance hall with porch, large kitchen with access to the garden, dining room, very bright living room with fireplace and 5 windows, large study (it is possible to create a guest bathroom on the floor).
On the first floor 3 large bedrooms, walk-in closet, 2 bathrooms with windows, 2 terraces.
In the basement there is a large boiler room that can also be used as a storage room, a large cellar with vents (possibly recoverable as a hobby room or gym), laundry.
On the second floor there is a large attic for storage use with a possible attic with window.
The property is in good conditions of use, equipped with a heating system with a new boiler and radiators (partly original), possible simple installation of a summer cooling system, high internal ceilings, splendid original cement tile floors, original internal doors, the house retains the flavor and elegance of the period of construction, the garden has a driveway access to accommodate 1/2 cars and is also equipped with a gazebo for outdoor lunches and dinners.
Rare opportunity to purchase a totally independent property with garden in a renowned and sought-after area such as Santa Lucia.
€ 650.000,00
ENERGY EFFICIENCY: F 269,47 [Kwh/m²a]
VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
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