Luzzana
– LUZZANA
314 sqm villa plus 42 sqm of cellar and 1,150 sqm of garden, building composed of 2 three bedrooms apartments totally independent and located in a splendid panoramic position but convenient for all services.
The property was built in the 70s but the ground floor apartment was completely renovated in 1995 and is in excellent conditions of use while the apartment on the first floor needs renovation and customization according to the needs of the purchaser.
The property is internally arranged in:
On the ground floor 159 sqm apartment comprising entrance hall, living room, kitchen, 3 large bedrooms and a bathroom plus terraces.
On the first floor 155 sqm apartment plus 38 sqm of terraces with independent access via an external staircase consisting of a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 3 balconies.
There is also a large internal staircase in reinforced concrete that connects all floors of the building as well as the basement and laundry of 42 sqm and the attic of 135 sqm.
The property is further equipped with 2 newly built double garages in width of which one of 32 sqm and the other of 40 sqm, large entrance lane with ramp for cars and large paved area for maneuvers and pedestrian entrance.
The garden is very well maintained partially flat and partially hilly where it is possible the possible construction of a swimming pool in a panoramic position but of extreme privacy.
From every window of the building you can enjoy a beautiful view of the plains, hills and surrounding vineyards, inserted in a purely residential and hilly location the property is a few steps from the town center and all services.
The property is in excellent general condition and is ideally suited for two families but also for a single large villa.
€ 310.000,00
ENERGY EFFICIENCY: Energy certification pending
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