Bergamo Centrale
– BERGAMO CENTRALE
Prestigioso appartamento trilocale di mq 130 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1, dotato di grande terrazza panoramica di 40 mq.
Immobile situato al piano quinto di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via S. Alessandro e dal centro storico pedonale di Bergamo, a pochi passi dal parco Diaz, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall’immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l’autostrada.
Internamente l’appartamento sarà composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata con accesso alla terrazza, disimpegno armadiato, ampio bagno con zona lavanderia con accesso alla terrazza, camera padronale con accesso alla terrazza, seconda camera con vista panoramica e secondo bagno finestrato con vista panoramica.
La caratteristica dell’immobile è la grande terrazza panoramica a cui accedono la maggior parte degli ambienti della casa, la terrazza gode di una vista molto ampia fronte parco Diaz e fronte città alta.
L’appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per estate 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l’immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
€ 585.000,00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: A1
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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