Bergamo Centrale
– BERGAMO CENTRALE
Elegante e moderno appartamento quadrilocale di mq 150 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 40 mq di terrazza e autorimessa disponibile.
Immobile situato al piano terzo di contesto signorile, situato a pochi passi da via Papa Giovanni XXII, dal Sentierone e da via XX Settembre, con tutti i servizi ed i negozi del centro città disponibili comodamente sotto casa, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti e comodo per raggiungere l’imbocco dell’autostrada e della superstrada in automobile.
Internamente l’appartamento sarà composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con cucina open space con accesso alla terrazza, disimpegno con zona lavanderia, 3 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati.
L’immobile è libero e finestrato su 3 lati dotato di balconata continua che lambisce tutto il perimetro dell’appartamento, tutti gli ambienti accedono alla terrazza..
L’appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per primavera 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l’immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la climatizzazione per la classe energetica A1.
Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell’intervento di ristrutturazione.
€ 650.000,00
Spese condominiali € 3.000,00 compreso riscaldamento.
Disponibile autorimessa distante pochi metri dall’immobile per € 55.000,00
E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: A1
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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