Bergamo Santa Lucia
– BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTO
Pregevole ed ampio appartamento bilocale di mq 80 dotato di mq 8 di terrazza, cantina e autorimessa disponibile.
L’immobile è situato al piano quarto di condominio molto elegante e totalmente ristrutturato nelle parti comuni, dotato di ampio ingresso con portierato, ascensore nuovo ed ampio giardino condominiale sfruttabile, posizionato nelle immediate vicinanze della piazzetta di Santa Lucia con tutti i servizi disponibili sotto casa, a pochi passi dalle piscine Italcementi, dalla nuova area della guardia di finanza e da città alta raggiungibile a piedi.
Internamente l’appartamento è composto da ampio ingresso con rispostiglio e zona lavanderia, ampio soggiorno con cucina open space con due porte finestre che accedono al terrazzo, ampia camera padronale con ampia cabina armadio, bagno finestrato.
Immobile totalmente lussuosamente ristrutturato nel 2021 dotato di riscaldamento centralizzato contabilizzato, infissi in legno con triplo vetro, tapparelle motorizzate con comando centralizzato, zanzariere, aria condizionata freddo/caldo Classe A+, Caldaia autonoma per la produzione di acqua calda sanitaria classe A, porte filo muro di design, pavimenti in parquet in tutti gli ambienti della casa.
La proprietà si trova in posizione totalmente interna e gode di una grande tranquillità e di un ottima silenziosità nonchè di una bella vista dei colli di san vigilio ed una visuale aperta dominante il vecchio ospedale (ora guardia di finanza).
€ 260.000,00
Possibile acquisto dell’arredo di design presente nell’immobile da negoziare a parte.
Possibile acquisto di autorimessa di mq 16 dotata di nuova basculante motorizzata per € 35.000,00.
Ulteriore ampia disponibilità di posti auto condominiali.
Spese condominiali € 1.600,00 annue.
CLASSE ENERGETICA: D 120,25 [Kwh/m²a]
L’immobile rispetta la nuova direttiva europea Case Green 2033.
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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