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Cervia Pinarella Attico Panoramico

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850.000,00
Rif: pinarella150
Mq (m²)
150
Bagni
2
Garages
0
Camere
4
Giardino
Nessuno
Ascensore
Si
Cucina
Angolo cottura
DESCRIZIONE
 

– CERVIA _ MILANO MARITTIMA _ PINARELLA

Spettacoloso attico di 150 mq posto al quinto ed ultimo piano unico nel suo genere.

L’immobile è posto sul lungomare direttamente sulla pineta in Viale Italia a due passi dal centro commerciale ed è dotato di una vista mare mozzafiato e una terrazza di 40 mq da cui è possibile ammirare splendide albe e spettacolari tramonti.

L’appartamento è molto luminoso ed è composto da due unità immobiliari (di cui una recentemente e finemente ristrutturata), ognuna composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto.

In totale l’unità si compone di ingresso, soggiorno, cottura, pranzo, 4 camere, 2 bagni.

La peculiarità di questo appartamento è la presenza della vista mare che, per via della presenza della pineta e della contemporanea carenza di palazzi superiori ai tre piani sul lungomare, è praticamente introvabile in questa località.

Se da due lati sono visibili la pineta ed il mare, con sugli sfondi lo splendido porto di Cervia – Milano Marittima e Cesenatico con il suo grattacielo, dall’altro è presente una vista mozzafiato sulle colline e le città prospicienti, come Cesena. Spettacolo meraviglioso sia di giorno che di notte.

La presenza di una splendida pineta lunga 3 chilometri (da cui il nome Pinarella) e prospiciente la spiaggia ne fa il luogo ideale per il soggiorno dei bambini e questo è il motivo per cui Pinarella è il posto consigliato da moltissimi pediatri per il trascorre delle villeggiature al mare.

La località è stata insignita, come tutti gli ultimi anni, con la “Bandiera Blu” 2019.

La Spiaggia della Pinarella di Cervia è una lunga spiaggia definita dalla guida blu di Legambiente e Touring Club “perla naturale” della riviera romagnola, premiata con la Bandiera Blu dal 1999. Si tratta di una bella spiaggia ampia e lunga oltre 2500 metri, caratterizzata da un ampio litorale di soffice sabbia dorata orlato da una bella pineta che abbraccia le località cervesi, polmone verde per passeggiate o piedi o in bicicletta, jogging, o per godere il fresco e rilassarsi, grazie all’ombra dei pini marittimi e alle aree attrezzate per picnic. Il litorale è quasi completamente attrezzato, ricco di stabilimenti balneari e servizi di ogni genere. Il mare è molto bello, azzurro e limpido, con fondali digradanti e sabbiosi, ideale per nuotare, fare il bagno e praticare sport acquatici nei tratti attrezzati e più turistici. Una volta alla spiaggia della Pinarella vale la pena una visita alle retrostanti Saline di Cervia, nel cuore della stazione sud del Parco del Delta del Po.

La proprietà si completa di appartamento per il custode e lavanderia in comproprietà condominiale al piano terreno oltre che di ascensore.

€ 850.000,00

CLASSE ENERGETICA: F 183,92 [Kwh/m²a]

 

VALLE REAL ESTATE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
Ph.  +39 035 231588
Fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
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CARATTERISTICHE
Balcone - Terrazzo - Condizionatore - Soggiorno - Ripostiglio
MAPPA


La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.

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