Studio Valle | indirizzi Lombardia

02 ago Osio Sopra Fronte Statale

Posted at 10:00h in Commerciale

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- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. La proprietà è composta dalle seguenti porzioni immobiliari: 1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo. 2) Spazio commerciale ad uso...

23 lug Osio Sopra Fronte Statale

Posted at 09:00h in Commerciale

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- OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE Spazio commerciale di grande visibilità direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di ingresso indipendente al piano terreno oltre grande parcheggio privato sul fronte. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell'area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. Immobile di mq 490 al piano terreno ed uso commerciale totalmente open space, dotato di bagni e grande vetrina con la possibilità di creare ulteriori 2 grandi vetrine fronte strada. L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale € 37.000,00 + Iva per un rendimento pari al 5 % annuo lordo. € 715.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

09 lug Busto Arsizio

Posted at 15:39h in Commerciale

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- BUSTO ARSIZIO Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri. Immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall'aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino - Trieste. L'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18. Le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante. Attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio...

09 lug Bergamo Città Alta Porta Dipinta

Posted at 10:42h in Residenziale

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- BERGAMO _ CITTA ALTA PORTA DIPINTA Prestigioso immobile ad uso ufficio e abitazione inserito in palazzo storico nobiliare quattrocentesco tra i piu importanti e rinomati della città vecchia. Immobile di mq 244 dislocato su unico livello, totalmente pregevolmente restaurato usando materiali originali dell'epoca e finiture di prestigio, dotato di 2 balconi e di alti soffitti fino a metri 8, in parte affrescati ed in parte in pietra. La proprietà è attualmente composta da grande salone doppio di alta rappresentanza dotato di camino e vista panoramica sulla città, grande cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ampio ingresso verandato, balcone. L'immobile è dotato di 2 ingressi, uno con ascensore e uno con scala privata. La proprietà gode di stupenda vista panoramica della città. Sono disponibili autorimesse singole, doppie e triple situate fisicamente in fronte all'immobile. € 1.300.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 465,65 [Kwh/m2a] maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA BERGAMO del sito STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real...

09 lug Bergamo Città Alta Porta Dipinta

Posted at 09:50h in Commerciale

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- BERGAMO _ CITTA ALTA PORTA DIPINTA Prestigioso immobile ad uso ufficio e abitazione inserito in palazzo storico nobiliare quattrocentesco tra i piu importanti e rinomati della città vecchia. Immobile di mq 244 dislocato su unico livello, totalmente pregevolmente restaurato usando materiali originali dell'epoca e finiture di prestigio, dotato di 2 balconi e di alti soffitti fino a metri 8, in parte affrescati ed in parte in pietra. La proprietà è attualmente composta da grande salone doppio di alta rappresentanza dotato di camino e vista panoramica sulla città, 4 ampi uffici, archivio, 3 bagni, ingresso, balcone. L'immobile è dotato di 2 ingressi, uno con ascensore e uno con scala privata. La proprietà gode di stupenda vista panoramica della città. Sono disponibili autorimesse singole, doppie e triple situate fisicamente in fronte all'immobile. € 1.300.000,00 CLASSE ENERGETICA: F 465,65 [Kwh/m2a] STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter:...

25 giu Bergamo Centralissimo

Posted at 13:06h in Commerciale

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- BERGAMO _ CENTRALISSIMO Pregevole spazio commerciale ad uso ristorazione a reddito di mq 320 dotato di 150 mq di spazio esterno privato e situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale dello shopping di Bergamo. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d'uso, dislocata su 2 livelli al piano terreno ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna comoda. Internamente l'immobile è composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina con canna fumaria per ristorazione / pizzeria / bar / pasticceria, magazzino con spogliatoio, saletta privata per eventi. L'immobile gode inoltre dell'utilizzo di 150 mq di area esterna di proprietà inserita in gradevole e silenzioso contesto nel pieno centro storico della città. Il locale si trova finicamente adiacente grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela. L'immobile viene venduto...

04 giu Bergamo Grumellina

Posted at 17:57h in Commerciale

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- BERGAMO _ GRUMELLINA Area edificabile di mq 4.800 con edificabilità di mq 3.170 a destinazione commerciale, produttivo, direzionale, residenziale, turistico ricettivo, extra commerciale, servizi e distributore di carurante. La proprietà si colloca in posizione facilmente individuabile tra la Grumellina e lo svincolo della superstrada di Treviolo all'interno del comune di Bergamo fronte superstrada, in area fortemente sviluppata per attività produttive e commerciali, distante pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazioni (svincolo superstrada e autostrada), nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII. L'area è inserita nell'ambito urbano a medio grado di trasformazione confermato con il nuovo piano regolatore del comune di Bergamo ed è composta da una superficie totale di mq 4.800 di cui mq 3.170 edificabili ed i restanti mq 1.630 a verde privato. La proprietà consente l'edificazione per una superficie di mq 3.170 con altezza fino a 5 piani fuori terra (15 metri). Tra le destinazioni d'uso...

22 apr Azzano San Paolo

Posted at 12:45h in Residenziale

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- AZZANO SAN PAOLO Area edificabile totalmente pianeggiante di mq 4.600 con edificabilità residenziale pari a 5.200 Mc su 2 livelli oltre interrato. La proprietà si colloca al confine con il comune di Bergamo nelle immediate vicinanze del centro paese particolarmente comoda sia per raggiungere il centro città che per l'imbocco della superstrada e dell'autostrada, a pochi passi dal polo commerciale dell'Orio Center e dall'aeroporto di Bergamo ma esclusa dalle tratte aeree (quindi non disturbata). La proprietà si compone di area edificabile di mq 4.600 con progetto immediatamente disponibile e realizzabile che comprende la costruzione di ville bifamigliari ed appartamenti in villa per una superficie di mq 1.800 fuori terra (oltre interrato ad uso autorimesse e servizi) oltre nuova viabilità, verde pubblico e privato. Sono presenti tutti i servizi in loco ed il lotto è già totalmente cintato. Il piano attuativo è stato approvato dalle autorità comunali con progetto da convenzionare, il progetto può essere...

17 apr Bergamo Centro Storico

Posted at 19:08h in Residenziale

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- BERGAMO CENTRO STORICO _ BORGO PALAZZO ALTA Particolarissimo e moderno loft indipendente di mq 50 dotato di 3 mq di terrazzetta a pozzo e posto auto coperto esclusivo. Immobile situato in posizione totalmente interna di un silenzioso cortile storico completamente e lussuosamente ristrutturato a nuovo, un raro esempio di archeologia industriale nel pieno centro città, collocato a poche decine di metri da via Camozzi, da via Pignolo e da via Tasso, nelle immediate vicinanze del parco del Galgario, del parco Marenzi e del parco Suardi, comodo per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi e per raggiungere tutti i servizi, i ristoranti ed i locali che il borgo storico del centro di Bergamo può offire. La proprietà è situata al piano terreno con accesso indipendente da corte condominiale, si tratta essenzialmente di un piccolo edificio indipendente nel pieno centro cittadino in posizione totalmente interna, silenziosa e riservata. Internamente l'immobile è composto da area giorno...

25 mar Capriate San Gervasio

Posted at 10:41h in Commerciale

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- CAPRIATE SAN GERVASIO Area produttiva fronte provinciale di mq 55.000 situata in posizione di grande comodità logistica. Area a destinazione produttivo / industriale e parziale commerciale distante 15 minuti da Bergamo e 25 minuti da Milano a pochi passi dall'imbocco autostradale A4 e nelle immediate adiacenze della bretella pedemontana. Area di mq 55.000 con potenzialità edificatoria pari a circa 21.000 mq con altezza massima metri 10, con attuale destinazione 92 % produttivo e 8% commerciale. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate...

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