{"id":19070,"date":"2021-05-25T10:20:18","date_gmt":"2021-05-25T08:20:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=19070"},"modified":"2021-05-25T13:18:34","modified_gmt":"2021-05-25T11:18:34","slug":"latiano-wine-farm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/latiano-wine-farm\/","title":{"rendered":"Latiano Azienda Vitivinicola"},"content":{"rendered":"

– LATIANO<\/strong><\/p>\n

Importante azienda vitivinicola salentina di 85 Ha facenti parte di un unico corpo aziendale di cui 40 Ha a vigneti, 2 Ha a uliveto e frutta e 35 Ha di seminativo.<\/p>\n

Propriet\u00e0 dotata di corso d’acqua interno oltre 3 pozzi artesiani.<\/p>\n

Qualit\u00e0 prodotte Sauvignon, Lambrusco, Primitivo, Chardonnay, Fiano, Aglianico, Merlot, Cabernet, Aleatico, Negroamaro.<\/p>\n

All’interno dell’azienda \u00e8 presente una antica Masseria riadattata negli anni per l’uso agricolo di circa mq 1400 attualmente utilizzata quali alloggi per i dipendenti agricoli al primo piano e di garage \/ deposito attrezzi agricoli e barricaie al piano terra.<\/p>\n

L’edificio \u00e8 oggetto di un progetto di conversione residenziale e frazionamento in 28 unit\u00e0 abitative autonome all’interno della tenuta vinicola.<\/p>\n

E’ inoltre presente un locale ad uso ristorante di mq 150 ed ulteriori fabbricati agricoli all’interno dei vigneti.<\/p>\n

La propriet\u00e0 non \u00e8 attualmente dotata di cantina ma vi \u00e8 abbondante cubatura agricola edificabile pari a 0,003 mc\/mq ovvero una potenzialit\u00e0 edificatoria pari a 100 mq per ettaro.<\/p>\n

Vi \u00e8 inoltre in corso di sottoscrizione contratto per diritto di superficie per impianto fotovoltaico per una superficie di 28 Ha per una durata di 32 anni per un corrispettivo di \u20ac 3.000,00 per ettaro.<\/p>\n

Trattative riservate previo accreditamento<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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