{"id":26631,"date":"2017-03-25T13:07:15","date_gmt":"2017-03-25T12:07:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=26631"},"modified":"2017-03-25T13:23:03","modified_gmt":"2017-03-25T12:23:03","slug":"porto-montenegro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/porto-montenegro\/","title":{"rendered":"Porto Montenegro"},"content":{"rendered":"

– PORTO MONTENEGRO<\/strong><\/p>\n

“Il nuovo porto della bellezza”<\/p>\n

un nuovo centro per gli yacht nel Mediterraneo: la costa orientale dell’Adriatico \u00e8 una delle pi\u00f9 spettacolari crociere nautiche in Europa<\/p>\n

Una raccolta di residenze, passeggiate lungomare e villaggi, Porto Montenegro \u00e8 una marina di classe internazionale che ospita di yacht da 12-150 metri e offre una vasta gamma di appartamenti, da 1 a 4 camere da letto, attici duplex tutti a pochi passi dall’acqua. Situato nella bellissima baia di Kotor, Patrimonio Mondiale, Porto Montenegro ha venduto 100 delle 129 residenze disponibili negli ultimi due anni, guadagnandosi il riconoscimento da parte di diversi professionisti del settore come la vendita pi\u00f9 veloce in uno sviluppo del Mediterraneo. Con un massimo di 9% di tassazione sul reddito e sugli utili di capitale, le residenze e gli ormeggi in Porto Montenegro rappresentano uno dei pi\u00f9 interessanti e potenzialmente gratificanti opportunit\u00e0 di investimento oggi disponibili.<\/p>\n

La storica base navale ed il porto del Montenegro si \u00e8 trasformato in una marina di yacht di lusso guidato da un gruppo di investitori formato da alcuni dei pi\u00f9 rispettati del mondo business. Diretto da Peter Munk, fondatore e presidente della Barrick Gold, la piu grande societ\u00e0 del mondo nel campo di miniere d’oro, gli investitori comprendono Lord Jacob and Nathaniel Rothschild del Regno Unito, l’oligarca russo Oleg Deripaska e Bernard Arnault, fondatore del conglomerato del lusso Louis Vuitton-Moet Hennessy (LVMH).<\/p>\n

Premiato “bandiera blu” per l’eccellenza ambientale sostenibile e 5 ancore D’Oro, il pi\u00f9 importante encomio per standard operativi di servizio, Porto Montenegro marina offre opzioni a lungo termine di ormeggio per barche da 12 – 150 mt., cos\u00ec come una serie di vantaggi per lo yachting , tra cui carburante esentasse, IVA ridotta, 24\/7 assistenza Yacht club e assistenza per l’equipaggio. Le attivit\u00e0 all’aperto sono disponibili tutto l’anno, a partire dallo sci d’acqua, vela e crociere in estate, piste da sci durante l’inverno grazie alle vicine montagne.<\/p>\n

Il 2012 vedr\u00e0 aumentare la capacit\u00e0 marina di Porto Montenegro da 185 a 370 posti barca per la stagione 2013\/14 circa un terzo di questi saranno riservati alle imbarcazioni oltre 45mt. La successiva espansione avr\u00e0 capacit\u00e0 di oltre 600, il pi\u00f9 grande dei superyacht homeport nel Mediterraneo. Un impianto di manutenzione pr superyacht in collaborazione con Adriatic Shipyard Bijela, distante appena due miglia dalla marina, sar\u00e0 operativa a partire dal 2013. I servizi e lestrutture includono:<\/p>\n

Imposte e dazi per il carburante gratuiti per privati e navi commerciali.
\nIVA ridotta.
\nMagazzino protetto e approvvigionamento.
\nAssistenza Yacht 24 ore su 24.
\nAcqua fresca.
\nEnergia elettrica singola e tri fase.
\nConnessione internet wireless.
\nSicurezza 24 ore su 24 compreso TV circuito chiuso
\nFacilities per equipaggio, compresi spogliatoi, docce e servizi igienici.
\nParcheggio auto con parcheggio sul la maggior parte i moli.
\nShopping, compresi supermercati nelle vicinanze.
\nServizi di lavanderia e pulitura a secco.
\nSmaltimento dei rifiuti.
\nScarico acque grigie e nere.<\/p>\n

Residenze
\nLe residenze di Porto Montenegro sono le piu calde del clima mediterraneo completamente avvolte tra porte in vetro, ampie terrazze, soffitti alti e grandi finestre al fine di massimizzare l’abbondante luce naturale. Godetevi a tempo pieno il servizio di concierge, il parcheggio privato, la reception 24 ore su 24 e una palestra completamente attrezzata con centro fitness, il campo da squash e da tennis, yoga, pilates, bowling e biliardo. Dispone inoltre di un vivace villaggio nautico con ristoranti, boutique, caffetterie, day spa, hair salon, pizzeria, pasticceria e molto di pi\u00f9. Porto Montenegro ha recentemente annunciato lo sviluppo di un hotel 5 stelle di lusso e di un residences. In collaborazione con la Regent Hotels & Resorts, il Regent Porto Montenegro sar\u00e0 pronto per la consegna nel 2014 e offre monolocali, ed appartamenti da 1 a 4 camere da letto, unit\u00e0 duplex e penthouse con sofisticati spazi e panorami mozzafiato.<\/p>\n

On site Amenities
\nPorto Montenegro offre una vasta gamma di servizi che contribuiscono alla sua esperienza unica:
\nLido Mar \u00e8 una piscina olimpionica da 50mt a sfioro disegnata dal rinomato architetto, Richard Hywel Evans con waterside lounge, cabanas, ristorante e Dj dal vivo Esso fornisce una vista splendida ed una zona relax e da cui godere di uno spettacolare tramonto.
\nIl Porto Montenegro Yacht Club organizza ogni anno competizioni premiere e regate, immersioni, kite surf, jet ski.
\nPorto Montenegro Sport Club offre servizi di prima classe tra cui lezioni di fitness, cardio-vascolari e aree di formazione con possibilit\u00e0 di vari sports.
\nWhite-water rafting, bungee jumping, mountain bike e trekking sono attivit\u00e0 popolari, il Canyon di Tara, il pi\u00f9 grande canyon d Europa, con le vicine localit\u00e0 sciistiche kola\u0161in Zlabjak che offre piste da sci di fondo.
\nUna scuola internazionale gestito dalla Scuola di Knightsbridge London fornisce la prima classe di istruzione ed il campo estivo della crescente comunit\u00e0 internazionale.<\/p>\n

“La nuova epoca d’oro in Montenegro inizia”<\/p>\n

C’\u00e8 un motivo Montenegro \u00e8 spesso indicato come la “nuova Riviera” – la sua incontaminata bellezza, due siti sono Patrimonio Mondiale dell’UNESCO, l’antica citt\u00e0 murata di Kotor e Durmitor National Park – Montenegro \u00e8 amata dagli appassionati di storia, natura e arte.<\/p>\n

La costa del paese, \u00e8 punteggiata da spiagge appartate e calette nascoste, \u00e8 un posto idilliaco per un ancoraggio. Altrettanto magnifico l’interno montuoso del Montenegro, con monasteri, profondi canyon, riserve di fauna, laghi glaciali, e uno dei pi\u00f9 importanti parchi nazionali al mondo.<\/p>\n

Nessun’altra marina pu\u00f2 offrire una gamma di attivit\u00e0 e attrazioni pi\u00f9 ampia e appassionante – in estate e inverno – come porto Montenegro.<\/p>\n

Attivit\u00e0 in Porto Montenegro
\n\u2022 Vela e windsurf
\n\u2022 immersioni, sci nautico, pesca
\n\u2022 tennis e squash
\n\u2022 passeggiate, scalate, equitazione e mountain bike
\n\u2022 canoa-kayak
\n\u2022 rafting sul fiume Tara Canyon (il secondo piu profondo canyon al mondo)
\n\u2022 spiagge e grotte
\n\u2022 skiing entro poche ore in automobile
\n\u2022 citt\u00e0 storiche, luoghi di pellegrinaggio, musei e festival culturali<\/p>\n

“Porto Montenegro sta per diventare la piu premiata destinazione marina del mediterraneo”. C’\u00e8 la famosa costa stessa del Montenegro da esplorare, naturalmente.<\/p>\n

Poi, a poche miglia marine a nord, al confine della Croazia, inizia il pi\u00f9 lungo tratto di costa dalmata, che vanta la storica citt\u00e0 murata di Dubrovnik e pi\u00f9 di mille isole lungo il litorale.<\/p>\n

Grazie alle novit\u00e0 in Montenegro, la semplificazione della nuova legge sugli Yachts, i charter possono ora beneficiare di un sistema user-friendly che permette voci multiple, frequenti modifiche ai passeggeri ed equipaggio.<\/p>\n

Porto Montenegro sar\u00e0 anche una funzionale porta d’entrata nel 2010. Una bassa aliquota fiscale, ridotta IVA su merci marine e bunkeraggio duty-free servir\u00e0 anche a fare di Porto Montenegro una meta finanziariamente vantaggiosa.<\/p>\n

La baia di Kotor \u00e8 la pi\u00f9 grande dell’Adriatico, il porto naturale pi\u00f9 bello e meglio riparato. Spesso indicato come fiordo in Europa ove la sicurezza \u00e8 piu elevata: le montagne circostanti, la tranquillit\u00e0 e le acque calme della baia offrono agli yachts un eccezionale livello di protezione.<\/p>\n

Soprattutto, ci\u00f2 che rende Porto Montenegro la definitiva destinazione portuale \u00e8 la sua impareggiabile comodit\u00e0 ed i servizi.<\/p>\n

Aeroporti lungo la costa sono facilmente accessibili non lontano da Porto Montenegro, tre gli aeroporti internazionali: Tivat (7 km), Dubrovnik (46 km), e Podgorica (90 km). Tutte offrono buone connessioni stagionali, charter e compagnie di linea oltre che strutture per lo sbarco di aerei privati. I tempi di volo per la maggior parte delle citt\u00e0 europee sono due ore o meno.<\/p>\n

TEMPI DI VOLO PER TIVAT
\nAthens 1:00
\nFrankfurt 1:40
\nLondon 2:00
\nMilan 1:00
\nMoscow 2:30
\nParis 1:45
\nRome 0:45
\nVienna 1:10
\nZurich 1:10<\/p>\n

assistenza Yacht & servizi di concierge
\nPorto Montenegro ha un affidabile servizio di assistenza yacht e pu\u00f2 aiutare in ogni ambito, incluso lo sdoganamento, noleggio automobili, o trovare un alloggio locale. La marina ha uno staff multilingue e su chiamata \u00e8 pronto a passare rapidamente alle esigenze di ogni yacht, grande o piccolo.<\/p>\n

“Una gamma completa di servizi di manutenzione della pi\u00f9 alta qualit\u00e0”
\nCon il suo nuovo impianto nella baia di Kotor Bijela, solo 3 miglia da Porto Montenegro, Compositeworks ha proposto il suo team di project manager, progettisti, artigiani sul il mare Adriatico.<\/p>\n

Compositeworks sar\u00e0 in grado di offrire una gamma completa di servizi tutto l’anno, compresi la manutenzione e riparazione, interior design e lavoro tecnico.<\/p>\n

Il piano generale per lo sviluppo comprende anche:
\n\u2022 Boutique hotel a 5 stelle
\n\u2022 ristoranti, bar e caff\u00e8
\n\u2022 negozi, gallerie e un’gamma di servizi
\n\u2022 Un museo
\n\u2022 un agriturismo con prodotti coltivati localmente, prodotti biologici
\n\u2022 un piscina lido con bar e ristorante
\n\u2022 Una scuola internazionale
\n\u2022 una struttura medica privata
\n\u2022 strutture sportive, ricreative e un parco giochi<\/p>\n

Residenze Waterfront e ormeggi<\/p>\n

Porto Montenegro \u00e8 stato programmato come comunit\u00e0 gi\u00e0 da un anno, consentendo ai proprietari e i comandanti la possibilit\u00e0 di possedere una casa a pochi passi dal loro barche.<\/p>\n

Con quasi un chilometro di pieno fronte mare, tutte le residenze saranno adiacenti alla marina e offriranno una vista spettacolare su tutta la baia di Kotor. L’abbondanza di fiori e piante forniranno ombra.<\/p>\n

Le residenze sono costruite secondo le specifiche pi\u00f9 esigenti, con pavimenti in pietra naturale, legno, dotazioni Miele, e le camere sono spaziose e luminose. Molte case hanno terrazze esterne, e tutti gli edifici di porto Montenegro sono dotati di cortili e le piscine riservate esclusivamente ai proprietari delle case e i loro ospiti. Il parcheggio interno e la sicurezza privata sono caratteristiche standard, e, naturalmente, tutti i proprietari hanno il diritto di ormeggio a lungo termine in affitto nella marina.<\/p>\n

Un eccezionale design team \u00e8 dietro Porto Montenegro: architetto master plan Reardon Smith, interior designer Tino Zervudachi, e Paesaggista Martin Lane Fox.<\/p>\n

 <\/p>\n

maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA ESTERO<\/a> del sito<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
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