{"id":28520,"date":"2025-01-13T10:40:50","date_gmt":"2025-01-13T09:40:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=28520"},"modified":"2025-01-13T16:52:35","modified_gmt":"2025-01-13T15:52:35","slug":"cornate-dadda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/cornate-dadda\/","title":{"rendered":"Cornate D’Adda"},"content":{"rendered":"

– CORNATE D’ADDA<\/strong><\/p>\n

Sviluppo residenziale e alberghiero su di un area di mq 12.000 di cui 9.000 mq edificabili e 3.000 mq di parco privato situata in posizione di particolare interesse commerciale nelle immediate vicinanze del Golf Club Villa Paradiso di Cornate, confinante con l’area Golf.<\/p>\n

L’area \u00e8 situata in posizione strategica, distante pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trezzo Sull’Adda, distante circa 25 minuti da Bergamo e circa 35 minuti da Milano, nelle immediate vicinanze dello svingolo Brebemi Cornate D’Adda di futura realizzazione.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si colloca in zona D1 area produttiva satura di riconversione a scopi residenziali e ricettivi oltre area agricola protetta zona E.<\/p>\n

L’area di sviluppo zona D1 prevede un indice di edificabilit\u00e0 pari a 0,333 mq\/mq, con rapporto di copertura fondiaria pari al 50% della superficie con altezza massima 11 metri per un toale volume edificabile pari a Mc 8.934 o mq 2.978.<\/p>\n

E’ possibile lo sviluppo residenziale ed alberghiero oppure la conversione in residenza socio assistenziale o area commerciale da concordare preventivamente con il comune.<\/p>\n

Possibili ulteriori 7000 Mc da perequare.<\/p>\n

\u20ac 800.000,00<\/p>\n

Possibile acquisto della societ\u00e0 proprietaria dell’immobile (ditta inattiva dal 2012 con intestato solo l’area di sviluppo in oggetto) con conseguenti benefici fiscali e prezzo negoziabile.<\/p>\n

Possibile acquisto dell’area frazionata in 2 lotti indipendenti grazie alla possibilit\u00e0 di realizzazione di doppio ingresso indipendente per mq 4500 di terreno ciascuno e volume edificabile pari a Mc. 4460 circa ciascuno.<\/p>\n

\u20ac 400.000,00<\/p>\n

Oneri di costruzione previsti primari e secondari per sviluppo residenziale \u20ac 20,65 \/ Mc e costo di costruzione \u20ac 407,95 \/ mq.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA BUSINESS<\/a> del sito<\/p>\n

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
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– CORNATE D’ADDA Sviluppo residenziale e alberghiero su di un area di mq 12.000 di cui 9.000 mq edificabili e 3.000 mq di parco privato situata in posizione di particolare interesse commerciale nelle immediate vicinanze del Golf Club Villa Paradiso di Cornate, confinante con l’area Golf. L’area \u00e8 situata in posizione strategica, distante pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trezzo Sull’Adda, distante circa 25 minuti da Bergamo e circa 35 minuti da Milano, nelle immediate vicinanze dello svingolo Brebemi Cornate D’Adda di futura realizzazione. La propriet\u00e0 si colloca in zona D1 area produttiva satura di riconversione a scopi residenziali e ricettivi oltre area agricola protetta zona E. L’area di sviluppo zona D1 prevede un indice di edificabilit\u00e0 pari a 0,333 mq\/mq, con rapporto di copertura fondiaria pari al 50% della superficie con altezza massima 11 metri per un toale volume edificabile pari a Mc 8.934 o mq 2.978. E’ possibile…<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":42872,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83,44],"tags":[],"class_list":["post-28520","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-commerciale","category-residenziale","indirizzo-cornate-dadda","indirizzo-italia","indirizzo-lombardia","indirizzo-monza-e-brianza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28520","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28520"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28520\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":58871,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28520\/revisions\/58871"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42872"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28520"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28520"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28520"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}