{"id":33253,"date":"2018-04-06T10:23:45","date_gmt":"2018-04-06T08:23:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=33253"},"modified":"2018-04-06T10:27:50","modified_gmt":"2018-04-06T08:27:50","slug":"argentina-polo-ranch","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/argentina-polo-ranch\/","title":{"rendered":"Buenos Aires Polo Ranch"},"content":{"rendered":"

–\u00a0BUENOS AIRES _ POLO RANCH<\/strong><\/p>\n

Importrante tenuta ippica realizzata e personalizzata in un oasi di verde e di profumi, circondata da oltre 4000 piante tra secolari, decennali e da frutta e dotata di campo regolamentare da polo,pista da corsa di 1.100 ml, 2 piste circolari per l\u2019 addestramento\u00a0di equini oltre a laghetto e due pozzi d\u2019acqua minerale purissima proveniente dalla prima falda della\u00a0piu\u2019 ampia riserva idrica del pianeta, la \u201c Cuenca Acquifera Del Guarany\u201d per l\u2019 irrigazione della tenuta.<\/p>\n

Propriet\u00e0 di totali 18 ettari c.ca, comprendente varie strutture ed immobili tra cui :<\/p>\n

Casale principale risalente ai primi \u2018900 di c.ca 450 mq edificato in stile inglese, dotato di piscina 6 x 12 completa di spogliatoi e docce e protetta da alta piantumazione e siepi di more italiane oltre jardin d’hiver completamente circondato da vetrate con grande e tipico barbecue (parilla) per grandi cene e rinfreschi.<\/p>\n

Casa ospiti, dependance custode, dependance servitu\u2019, casale hobbies e sala giochi dotata a vetrate su 3 lati equipaggiato al suo esterno per il gioco di squash e basket oltre piccolo vigneto e vivaio di piante tra cui Ribes, More ibride, lamponi, mirtilli e Uva spina e 3 ulteriori dependance.<\/p>\n

Svariate rimesse agricole tra cui grande tettoia, silo per c.ca 24.000 Kg di mangime, ulteriori dependance adibite a dimore del personale e responsabile delle scuderie con piscina 4 x 8 Mt. oltre scuderia principale composta da 23 box per cavalli da corsa piu ulteriori 2 box per equini madri o purosangue e scuderia secondaria con 18 box<\/p>\n

La pintumazione \u00e8 assai ricca e comprende un frutteto grande di c.ca 40 piante grandi di susine, pesche, albicocche, pesche noci, fichi, aranci, pompelmi, limoni, kinotto, mandorle, noccioli, noci, castagne, 3 variet\u00e0 di Kaki, ciliegi, amarene, meli, peri, pere giapponesi, nespoli, olivi oltre a secondo frutteto di piante tropicali quali avocado, banani, mango e papaia.<\/p>\n

Una pineta di oltre 180 Pini di oltre 10 – 15 mt. di altezza copre una parte della tenuta e permette una raccolta per c.ca 100 km annui di funghi porcini.<\/p>\n

Tutti i giardini e frutteti sono cintati da siepi e more italiane di cui vengono raccolti oltre 200 Kg all’anno, serviti da irrigazione, viali alberati e strade interne private.<\/p>\n

Circa 30 eucaliptus medicinali secolari e centinaia piu\u2019 giovani della stessa specie rendono l\u2019 aria particolarmente profumata e provvedono legna per l\u2019 inverno.<\/p>\n

La posizione ed il clima si presentano assai favorevoli. Viabilisticamente ben collegata tramite strade e autostrade verso Buenos Aires la tenuta \u00e8 situata nelle immediate vicinanze di cittadina dotata di tutti i servizi, scuole, universit\u00e0, market, ospedali e cliniche. Il clima \u00e8 estremamente mite ed \u00e8 possibile utilizzare le piscine per oltre 5 mesi all’anno.<\/p>\n

Inoltre la propriet\u00e0 vanta svariate strutture da completare quali scuola di salto ben posizionata e protetta da alberi secolari con struttura per il trasporto di animali.<\/p>\n

Vi \u00e8 il progetto per la costruzione di un nuovo grande casale giacente su 1 Ha di prato cintato da pini ed eucaliptus ed un driving di golfo con possibilita\u2019 di tre buche.<\/p>\n

importante nota \u00e8 la possibilit\u00e0 di convertire la propriet\u00e0 in country club (attivit\u00e0 che attualmente sta ricuotendo enorme interesse) cedendo parte della propriet\u00e0 e lottizzandola.<\/p>\n

Possibile parziale permutabilit\u00e0 con immobili italiani.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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