{"id":36286,"date":"2024-08-02T10:00:41","date_gmt":"2024-08-02T08:00:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=36286"},"modified":"2026-04-24T15:52:18","modified_gmt":"2026-04-24T13:52:18","slug":"osio-sopra-main-road-front-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/osio-sopra-main-road-front-4\/","title":{"rendered":"Osio Sopra Fronte Statale"},"content":{"rendered":"

– OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE<\/strong><\/p>\n

Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilit\u00e0 direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino\/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente.<\/p>\n

Immobile situato nelle immediate vicinanze dell’area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 composta dalle seguenti porzioni immobiliari:<\/p>\n

1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.
\nL’immobile si trova in perfette condizioni d’uso.
\nImmobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale \u20ac 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 % annuo lordo.<\/p>\n

2) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 470, totale open space senza pilastri dotato di area servizi ed area magazzino, ingresso indipendente sul fronte e sul fianco ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio.
\nL’immobile si trova in perfette condizioni d’uso.
\nImmobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale \u20ac 50.000,00 + Iva per un rendimento pari al 7 % annuo lordo.<\/p>\n

3) Magazzino\/laboratorio al piano seminterrato di mq 1370 totale open sapce attualmente al rustico da completare nelle rifiniture e negli impianti in base alla necessit\u00e0 di utilizzo, dotato di rampa di accesso carrale e piazzale di ingresso ad uso comune.
\nImmobile libero.<\/p>\n

\u20ac 2.350.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
\ntel\u00a0 +39 035 231588
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– OSIO SOPRA _ FRONTE STATALE Complesso commerciale di mq 2600 situato in posizione di grande visibilit\u00e0 direttamente affacciato su primaria via di comunicazione dotato di 2 ampi spazi commerciali al piano terreno attualmente affittati oltre grande parcheggio privato ad uso pubblico di mq 1500 circa sul fronte e area magazzino\/laboratorio al piano interrato dotato di accesso indipendente. Immobile situato nelle immediate vicinanze dell’area commerciale di Dalmine distante 15 minuti da Bergamo e 5 minuti dallo svincolo autostradale di Capriate. La propriet\u00e0 \u00e8 composta dalle seguenti porzioni immobiliari: 1) Spazio commerciale ad uso negozio di mq 700, totale open space senza pilastri dotato di area servizi, 5 uffici, ingresso indipendente sul fronte e sul retro ed ampio piazzale frontale ad uso parcheggio. L’immobile si trova in perfette condizioni d’uso. Immobile locato a primario conduttore con canone di locazione annuale \u20ac 63.000,00 + Iva per un rendimento pari al 6 %…<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":36290,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[],"class_list":["post-36286","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-commerciale","indirizzo-bergamo","indirizzo-italia","indirizzo-lombardia","indirizzo-osio-sopra"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36286"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":65090,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36286\/revisions\/65090"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}