{"id":42505,"date":"2026-06-12T09:06:54","date_gmt":"2026-06-12T07:06:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=42505"},"modified":"2026-06-12T11:43:59","modified_gmt":"2026-06-12T09:43:59","slug":"selvino-center","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/selvino-center\/","title":{"rendered":"Selvino Centralissimo"},"content":{"rendered":"

– SELVINO CENTRALISSIMO<\/strong><\/p>\n

Importante villa di mq 600 dotata di grande autorimessa di mq 240, dependance, 1.100 mq di aresa esterna situata in posizione estremanente pregevole e centrale, prospicente il comune di Selvino con vista panoramica a 360\u00b0 dominante il centro storico ed i colli.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 stata completamente ristrutturata negli anni 90 e si trova in ottime condizioni d’uso, dotata di ingresso pedonale con sala di rappresentanza e ingresso carrale molto ampio e agevole al piano strada con doppio cancello carrale, area di manovra e grande autorimessa di mq 240 per il posteggio fino a 10 vetture.<\/p>\n

L’immobile si sviluppa su 4 livelli ed \u00e8 dotato di grandi aree esterne a giardino, giardino pensile e grandi terrazze panoramiche, balconi e loggiati a tutti i livelli della struttura.<\/p>\n

la propriet\u00e0 \u00e8 internamente cosi composta:
\nAl piano interrato grande autorimessa con officina e bagno oltre cantine, locali tecnici e grande ingresso pedonale con ampio tunnel e scala di collegamento interna.
\nAl piano terreno \u00e8 presente soggirono con portico, cucina, sala da pranzo, veranda, bagno giorno oltre che un ampio locale open space di circa 100 mq ad uso hobbie e ricevimenti dotato di studio, salone da pranzo con patio, sala bigliardo con bar e bagno.
\nAl piano primo sono presenti una camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, appartamento per ospiti dotato di grande studio ad uso soggiorno con grande vetrata panoramica, camera da letto con cabina armadio e bagno.
\nAl piano secondo sono presenti ulteriori 2 camere da letto con balcone, bagno e cameretta.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 ulteriormente dotata di una dependance composta da una piccola casa indipendente con cucina per cene e feste dotato di camino per barbecue e locale caldaia.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 dotato di splendidi giardini pensili perfettamente piantumati e pianeggianti (ampiamente sfruttabili).<\/p>\n

La propriet\u00e0 si presta ottimamente sia come importante abitazione privata che come piccola struttura ricettiva.<\/p>\n

\u20ac 750.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: G 346,44 [Kwh\/m\u00b2a]<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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