{"id":46810,"date":"2025-04-18T10:21:05","date_gmt":"2025-04-18T08:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=46810"},"modified":"2026-04-01T11:43:07","modified_gmt":"2026-04-01T09:43:07","slug":"dalmine-brembo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/dalmine-brembo\/","title":{"rendered":"Dalmine Brembo"},"content":{"rendered":"

– DALMINE _ FRONTE PARCO DEL BREMBO<\/strong><\/p>\n

Importante propriet\u00e0 immobiliare immersa in 20.000 mq di parco comprendente casale lussuosamente ristrutturato di mq 650 composto da 3 unit\u00e0 immobiliari indipendenti, area maneggio con campo pratica e 5 box per cavalli, grande autorimessa di mq 320, 3 autorimesse per camper, splendida piscina ed ulteriore edificio rustico con campo.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si colloca in posizione estremamente pregevole, direttamente affacciata sul parco vincolato del Brembo, immersa nella natura e nella quiete, dotata di una privacy totale ma distante 15 minuti da Bergamo citt\u00e0, 50 minuti da Milano ed a pochi passi dall’imbocco autostradale con straordinaria comodit\u00e0 logistica.<\/p>\n

La tenuta \u00e8 composta da un antico casale principale che \u00e8 stato recentemente ricostruito e dotato di finiture di pregio oltre che di impianti di ultima generazione, composto da 3 appartamenti indipendenti oltre salone frontale per eventi e giochi.
\nGli immobili sono cosi composti:
\nAl piano terreno area salone di mq 140 situata fronte piscina composta da una grande sala di circa mq 100 con alto soffitto ed aperture su 3 lati dotata di area bigliardo, area tv, area pranzo ed area cucina, oltre stanza relax con palestra e sauna, bagno e locali tecnici.
\nAl piano terreno appartamento padronale di mq 250 internamente collegato all’area salone composto da ingresso indipendente, ulteriore sala di ampie dimensioni, cucina, sala da pranzo, bagno ospiti, 2 ampie camere da letto con ripostiglio e bagno, camera padronale con cabina armadio e ampio bagno.
\nAl piano primo appartamento di mq 130 dotato di 90 mq di terrazza con portico composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio.
\nAl piano primo appartamento di mq 120 oltre mq 50 di terrazze composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.<\/p>\n

Gli immobili sono disimpegnati da ingressi indipendenti e scala interna e possono essere utilizzati in modo autonomo o per esigenze diverse possono essere riuniti in un unica grande villa. Le rifiniture sono di grande pregio, infissi performanti, pavimentazioni in parquet, cotto e marmo di alta qualit\u00e0, impianto di riscaldamento a pavimento con condizionamento, impianto audio diffusione, impianto di antifurto, ampio uso di stucchi e decori nei soffitti con pareti in stucco veneziano, camini antichi e moderni, boiserie in legno massello, coibentazione termica completa della struttura, tetti areati e coibentati con finitura in legno, tutti gli appartamenti sono dotati di area cucina interna ed esterna per la massima godibilit\u00e0 di ogni abitazione.
\nEsternamente l’edificio principale \u00e8 dotato di ampia area terrazza che lambisce tutta l’abitazione con pergolati e vialetto di accesso con ingresso pedonale indipendente,
\nTutti gli immobili si trovano in condizioni realmente impeccabile in ogni dettaglio.<\/p>\n

Al piano interrato i trova una importante autorimessa di mq 320 dotata di comodo accesso carrale e priva di pilastri interni dove \u00e8 possibile posteggiare fino a 15 vetture, dotata inoltre di officina e 3 ampie cantine.<\/p>\n

In fronte alla casa principale ed affacciata sull’ampio parco si trova una grande piscina con prendisole e trampolino, dotata di area doccia esterna oltre che di area di servizio interna e di area interrata di circa 80 mq dedicata a cantina vini e locali di deposito attrezzi.<\/p>\n

Il parco \u00e8 splendidamente piantumato nella sua totalit\u00e0 dotato di erba all’inglese con irrigazione automatica in ogni punto della tenuta, piante ornamentali, alberi ad alto fusto, laghetto artificiale con ninfee e cascata, la quasi totalit\u00e0 del parco \u00e8 perfettamente pianeggiante per la massima sfruttabilit\u00e0.
\nAll’interno del parco troviamo un campo da bocce, una serra con orto, piccola dependance dotata di cucina interna con bagni e grande area terrazzata attrezzata per grigliate e cene all’aperto direttamente affacciata sul parco del Brembo.
\nIl lato prospicente il parco del Brembo \u00e8 stato terrazzato a balze e dotato di una serie di viali e vialetti immersi nella natura per passeggiate o jogging direttamente affacciati sul verde.<\/p>\n

Sempre all’interno alla tenuta troviamo un edificio rustico di mq 125 attualmente da ristrutturare e da destinare (eventuale altra residenza o stalla per cavalli) dotato di ulteriore accesso indipendente ed campo pratica per cavalli cintato.<\/p>\n

Una propriet\u00e0 unica nel suo genere per pregio e posizione.<\/p>\n

Trattative Riservate<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: C 149,17 [Kwh\/m\u00b2a]<\/p>\n

 <\/p>\n

maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA BERGAMO<\/a> del sito<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
\ntel\u00a0 +39 035 231588
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