{"id":48704,"date":"2025-01-28T09:25:38","date_gmt":"2025-01-28T08:25:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=48704"},"modified":"2025-01-28T20:41:20","modified_gmt":"2025-01-28T19:41:20","slug":"sciolze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/sciolze\/","title":{"rendered":"Sciolze"},"content":{"rendered":"

– SCIOLZE<\/strong><\/p>\n

Importante palazzo storico nobiliare di mq 2.200 attualmente completamente da ristrutturare oltre 45 Ha di terreni agricoli collinari dolci in unico corpo.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 situata in posizione collinare e splendidamente panoramica con vista sulle colline torinesi distante soli 30 minuti dalla citt\u00e0 di Torino e 1 ora e 30 minuti da Milano.<\/p>\n

La tenuta \u00e8 composta da vari corpi di fabbrica tutti internamente collegati tra loro formando un unico palazzo ed in particolare:
\nAl piano terreno \u00e8 presente un ampia area ad uso locali agricoli attualmente utilizzata come ricovero per macchinari agricoli e cantina per l’invecchiamento dei vini oltre locali residenziali con accesso dal cortile, rimesse, aree di servizio quali cucine e appartamenti per la servitu.
\nAl piano primo dotato di un accesso indipendente con ampia terrazza con vista panoramica dominante \u00e8 presente l’area nobile composta da una moltitudine di ampienti dotati di alti soffitti e riccamente affrescati ed ornati, alte finestre panoramiche e terrazze.
\nAl piano secondo \u00e8 presente un grande locale sottotetto open space attualmente utilizzato come deposito ma dotato di ampissime volumetrie interne con possibile recupero dell’intera superifice ad uso abitativo.
\nE’ inoltre presente una meravigliosa cappella consacrata riccamente affrescata dotata di accesso indipdente ed accesso privato dalle stanze nobili con balconata interna.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di doppio acesso carrale con viale alberato sul fronte e sul retro, corti e cortili interni con orti terrazzati su alte mura di recinzione, la struttura \u00e8 totalmente disimpegnata su tutti i livelli (essendo situata in zona collinare) dotata di giardino sul retro con accesso all’area nobile, aia con accesso ai locali agricoli ed abitazioni della servitu.<\/p>\n

Internamente l’edificio necessita di una totale ristrutturazione, gli ambienti agricoli sono affascinanti e dotati di volte in pietra e mattoni, l’area nobile \u00e8 composta da camere e saloni riccamente decorati, dotati di camini originali, pavimentazioni in cotto originale, dipinti ed opere pittoriche, bouaserie e porte dipinte a mano in un contesto di grande fascino.<\/p>\n

I terreni agricoli hanno destinazione seminativo, pascolo, prato, bosco e vi sono circa 6.000 mq di terreni ad uso vigneto, i terreni consentono lo sviluppo di attivit\u00e0 agricole e sono gi\u00e0 liberi da vincoli.<\/p>\n

La tenuta si presta sia come importante residenza privata sia per la conversione in struttura alberghiera di charme dotabile di ristorante panoramico, piscina ed attivit\u00e0 agricole immersa nella totale tranquillit\u00e0 e privaci a soli 30 minuti da Torino citt\u00e0.<\/p>\n

La propriet\u00e0 pur pregevolmente affrescata non \u00e8 sottoposta al vincolo della sovrintendenza quindi \u00e8 possibile modificarla in base alle necessit\u00e0 dell’acquirente.<\/p>\n

\u20ac 930.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

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maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA ITALIA<\/a> del sito<\/p>\n

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
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