{"id":50065,"date":"2024-06-25T13:06:24","date_gmt":"2024-06-25T11:06:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=50065"},"modified":"2025-11-10T09:43:05","modified_gmt":"2025-11-10T08:43:05","slug":"bergamo-centralissimo-41","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-centralissimo-41\/","title":{"rendered":"Bergamo Centralissimo"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO _ CENTRALISSIMO<\/strong><\/p>\n

Pregevole spazio commerciale ad uso ristorazione a reddito di mq 320 dotato di 150 mq di spazio esterno privato e situato in posizione centralissima all’interno dell’area pedonale dello shopping di Bergamo.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 stata recentemente ristrutturata e si trova in perfette condizioni d’uso, dislocata su 2 livelli al piano terreno ed al piano interrato internamente collegati tramite scala interna comoda.<\/p>\n

Internamente l’immobile \u00e8 composto da ampia area open space adatta per bancone bar con zona somministrazione e tavoli per ospiti, area bagni per clientela e per il personale, cucina con canna fumaria per ristorazione \/ pizzeria \/ bar \/ pasticceria, magazzino con spogliatoio, saletta privata per eventi.<\/p>\n

L’immobile gode inoltre dell’utilizzo di 150 mq di area esterna di propriet\u00e0 inserita in gradevole e silenzioso contesto nel pieno centro storico della citt\u00e0.<\/p>\n

Il locale si trova finicamente adiacente grande autosilo garantendo un comodo accesso e parcheggio per la clientela.<\/p>\n

L’immobile viene venduto locato con contratto di affitto di recente sottoscrizione per 6 + 6 anni per \u20ac 36.000,00 annui a regime pari al 4 % lordo sull’investimento.<\/p>\n

\u20ac 950.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
\ntel\u00a0 +39 035 231588
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\nSkype: Valle-Real-Estate<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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