{"id":53462,"date":"2024-07-09T15:39:01","date_gmt":"2024-07-09T13:39:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=53462"},"modified":"2024-07-09T16:43:03","modified_gmt":"2024-07-09T14:43:03","slug":"busto-arsizio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/busto-arsizio\/","title":{"rendered":"Busto Arsizio"},"content":{"rendered":"

– BUSTO ARSIZIO
\n<\/strong><\/p>\n

Importante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilit\u00e0 di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.<\/p>\n

Immobile situato all’interno di area industriale dotata di ampia viabilit\u00e0 distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi E62 e dall’aeroporto Milano Malpensa, distante soli 30 km da Milano e da Varese e dagli svincoli autostradali A4 Torino – Trieste.<\/p>\n

L’area consente l’edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.<\/p>\n

Le destinazioni d’uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attivit\u00e0 di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.<\/p>\n

Attualmente nell’area sono presenti 2 fabbricati, un’edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino\/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.<\/p>\n

Vi \u00e8 la possibilit\u00e0 di ampliamento dell’estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.<\/p>\n

L’area esterna \u00e8 totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.<\/p>\n

Non sono necessarie bonifiche del terreno.<\/p>\n

\u20ac 3.200.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: F 868,41 [Kwh\/m2a]<\/p>\n

 <\/p>\n

maggiori informazioni ed il book fotografico possono essere consultati nella sezione VETRINA BUSINESS<\/a> del sito<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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