{"id":58064,"date":"2024-10-31T17:24:01","date_gmt":"2024-10-31T16:24:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=58064"},"modified":"2024-11-04T15:18:58","modified_gmt":"2024-11-04T14:18:58","slug":"caprino-bergamasco-8","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/caprino-bergamasco-8\/","title":{"rendered":"Caprino Bergamasco"},"content":{"rendered":"

\u2013 CAPRINO BERGAMASCO<\/strong><\/p>\n

Antico cascinale bergamasco con casa padronale di mq 1200 attualmente completamente da ristrutturare dotato di 23.000 mq di splendidi terreni agricoli pianeggianti a seminativo e prato.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 distante soli 25 minuti da Bergamo citt\u00e0, 40 minuti da Lecco e circa 1 ora e 30 minuti da Milano, immerso nel verde in posizione pedecollinare all’interno di una vallata agreste intatta vincolata alla soprintendenza paesaggistica.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 composta da due edifici interconnessi con corte interna, la casa padronale ed il cascinale con ex residenze contadine e stalle, dotati di svariati accessi indipendenti ed internamente composti da:
\nLa casa padronale:
\nAl piano terreno ampio cortile con giardino, ampio ingresso con soffitto a volta, soggiorno, cucina con camino e dispensa, grande ambiente ad uso promisquo, scala interna.
\nAl piano primo grande disimpegno e 4 grandi locali di cui 2 con vista panoramica.
\nAl piano secondo ulteriore grande disimpegno, ulteriori 4 grandi locali con vista panoramica e bagno.
\nIl rustico:
\nAl piano terreno ampia cucina, sala da pranzo, splendida cantina vini con botti originali di stoccaggio e lavorazione dei prodotti, 2 locali ad uso ripostiglio, grande porticato a disimpegno degli ambienti.
\nAl piano primo 5 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 locali ad uso rispostiglio ed ampio loggiato.
\nAl piano secondo grande sottotetto con altezza massima 3.10 metri eventualmente parzialmente o totalmente recuperabile ai fini abitativi dotato di loggiato panoramico.<\/p>\n

E’ inoltre presente un edificio agricolo annesso con accesso indipendente dotato di 2 stalle e fienile soprastante.<\/p>\n

La casa padronale conserva tutte le caratteristiche e le rifiniture delle case d’epoca di campagna, pavimentazioni in cotto, soffitti con travi in legno a vista, camini e stufe, ambienti alti, luminosi ed ariosi con vista panoramica sulla campagna.<\/p>\n

L’immobile gode gi\u00e0 di allacciamenti a impianti elettrici, idrici e gas ma necessita di una totale ristrutturazione in base alle esigenze dell’acquirente.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si presta perfettamente sia come casa di campagna per uno o piu nuclei famigliari, sia per attivit\u00e0 agricole o agrituristiche, sia per la conversione in struttura ricettiva di charm.<\/p>\n

\u20ac 550.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
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