{"id":58992,"date":"2026-05-06T09:48:17","date_gmt":"2026-05-06T07:48:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=58992"},"modified":"2026-05-06T13:55:27","modified_gmt":"2026-05-06T11:55:27","slug":"bergamo-santa-lucia-39","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-santa-lucia-39\/","title":{"rendered":"Bergamo Santa Lucia"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO _ SANTA LUCIA
\n<\/strong><\/p>\n

Prestigiosa e signorile villa singola totalmente indipendente di mq 340 dotata di autorimessa di mq 30 e 250 mq di giardino privato.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall’oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonch\u00e8 a pochi passi dalla galleria Conca D’Oro e dal centro storico della citt\u00e0 raggiungibile a piedi in 15 minuti.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 stato costruito nel 1951 ed \u00e8 stato, negli anni, perfettamente mantenuto e manutenuto nella sua originalit\u00e0, edificato su 4 livelli internamente connessi tramite una scala interna molto ampia e comoda ove \u00e8 facilmente possibile l’installazione di un ascensore considerato l’ampio spazio vuoto disponibile al centro, l’immobile \u00e8 inoltre dotato di un comodo accesso carrale con viabilit\u00e0 interna da cui \u00e8 possibile raggiungere una comoda autorimessa di mq 30 situata sul retro oltre che un cortile interno dove \u00e8 possibile posteggiare e manovrare altre 2\/3 vetture.<\/p>\n

Internamente la propriet\u00e0 \u00e8 cosi composta:
\nAl piano seminterrato (ampiamente finestrato sui 4 lati della casa), ingresso di servizio con accesso alla taverna, area bar, lavanderia, stireria, bagno, studio e locale caldaia.
\nAl piano rialzato ampio e signorile ingresso che si affaccia sul grande scalone di collegamento interno, ampio soggiorno doppio, bagno giorno, cucina con accesso di servizio dall’area parcheggio, sala da pranzo.
\nAl piano primo 3 camere da letto di ampie dimensioni, bagno, oltre che cabina armadio eventualmente trasformabile in secondo bagno.
\nAl piano secondo ampia e luminosissima mansarda ad uso studio o camera ospiti dotata di bagno e terrazza con vista panoramica.<\/p>\n

L’immobile si trova in ottime condizioni d’uso ma necessit\u00e0 di opere di ammodernamento agli standard di impiantistica e finiture contemporanei, \u00e8 dotato di una moltitudine di finestre che garantiscono un’ottima luminosit\u00e0 di tutti gli ambienti della casa, pavimentazioni in marmo e parquet originale, riscaldamento con impianto tradizionale a radiatori (il quale \u00e8 eventualmente possibile convertire in impianto di riscaldamento a pavimento), soffitti alti fino a 3,20 metri, tetto in cemento armato in perfette condizioni.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si trova in una posizione unica nel quartiere di Santa Lucia poich\u00e8 particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi, un immobile raro e grandemente attrattivo per le sue caratteristiche.<\/p>\n

\u20ac 850.000,00<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: G 340,17\u00a0[Kwh\/m\u00b2a]<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
\ntel\u00a0 +39 035 231588
\nWhatsApp: +39 3920190070
\nwww.studio-valle.com
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\n<\/a>Facebook: StudioImmobiliareValle
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\nSkype: Valle-Real-Estate<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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