{"id":60263,"date":"2026-04-17T09:00:33","date_gmt":"2026-04-17T07:00:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=60263"},"modified":"2026-04-24T09:14:07","modified_gmt":"2026-04-24T07:14:07","slug":"bergamo-centralissimo-70","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-centralissimo-70\/","title":{"rendered":"Bergamo Centralissimo"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO _ CENTRALISSIMO<\/strong><\/p>\n

Prestigioso attico super panoramico di mq 200 dislocato su unico livello dotato di 90 mq di terrazze, 2 cantine, solaio e autorimessa.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 situato in posizione centralissima al decimo piano di uno degli edifici tra i piu alti della citt\u00e0, dotato di doppio ascensore e portierato, posizionato a poche decine di metri da porta nuova e dai Propilei (fulcro nevralgico della citt\u00e0 di Bergamo), da via XX Settembre e da via Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere tutti i negozi, i servizi ed i ristoranti del centro storico di Bergamo disponibili sotto casa, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, comodo per raggiungere la superstrada e l’autostrada in pochi minuti.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si compone di 2 appartamenti attigui venduti congiuntamente che occupano l’intero decimo ed ultimo piano dello stabile.<\/p>\n

Internamente gli appartamenti sono attualmente cosi composti:
\nAppartamento 1: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi.
\nAppartamento 2: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazza che lambisce totalmente l’immobile.<\/p>\n

Nell’ipotesi di unione delle due unit\u00e0 \u00e8 possibile ottenere: Ingresso, soggiorno con grande area cucina aperta o separata, sala da pranzo aperta o separata, camera padronale con bagno e terrazza privata, ulteriori 3 camere da letto con ulteriori 2 bagni, grande terrazza che lambisce completamente l’immobile.
\nE’ possibile ottenere un ulteriore quinta camera da letto o studio oppure riprogettare l’immobile a proprio gusto secondo le proprie esigenze e necessit\u00e0.<\/p>\n

L’immobile necessita di una globale ristrutturazione sia a livello estetico che funzionale il che consentir\u00e0 all’acquirente di personalizzarlo totalmente (la struttura consente una facile ridistribuzione degli spazi senza troppe costrizioni di tipo statico).<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 esposta su 4 lati e gode di una vista mozzafiato imparagonabile dominante l’intera citt\u00e0, da citt\u00e0 alta, al centro cittadino fino alle torri di Milano.<\/p>\n

L’immobile si completa di 2 cantine, solaio e di un’ampia autorimessa di mq 17 lunga 7 mt che consente di posteggiare automobili di grandi dimensioni.<\/p>\n

\u20ac 1.100.000,00<\/p>\n

Spese condominiali \u20ac 8.000,00 annue comprensive di riscaldamento a pannelli radianti e portierato.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
\ntel\u00a0 +39 035 231588
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