{"id":63101,"date":"2025-12-19T14:16:17","date_gmt":"2025-12-19T13:16:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=63101"},"modified":"2026-02-20T17:02:25","modified_gmt":"2026-02-20T16:02:25","slug":"bergamo-santa-lucia-48","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-santa-lucia-48\/","title":{"rendered":"Bergamo Santa Lucia"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO _ SANTA LUCIA
\n<\/strong><\/p>\n

Elegante e moderno appartamento trilocale di mq 110 in fase di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di 2 balconi con vista panoramica e cantina.<\/p>\n

Immobile situato al piano quinto di edificio signorile dotato di ampio ingresso condominiale con portineria e ascensore, distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dalla clinica Castelli e dal tempio votivo, dall’oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonch\u00e8 a pochi passi dal centro storico della citt\u00e0 raggiungibile a piedi in 10 minuti.<\/p>\n

Internamente l\u2019appartamento sar\u00e0 composto da ampio ingresso con zona armadi, disimpegno, ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico, cucina separata abitabile, camera padronale molto ampia con doppia finestra ad angolo e vista panoramica oltre che bagno ensuite, lavanderia, seconda camera da letto con accesso al balcone e secondo bagno finestrato.<\/p>\n

La caratteristica dell’immobile \u00e8 la bella veduta panoramica di citt\u00e0 alta grazie alla posizione elevata ed alle ampie finestrature presenti.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit\u00e0 e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit\u00e0, inoltre l’immobile verr\u00e0 completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.<\/p>\n

Vi \u00e8 ampia possibilit\u00e0 di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\u2019intervento di ristrutturazione.<\/p>\n

\u20ac 429.000,00<\/p>\n

Spese condominiali \u20ac 2.200,00 annue esclusa quota riscaldamento a consumo.<\/p>\n

E\u2019 disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: A1<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
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\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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