{"id":63773,"date":"2026-02-10T10:42:57","date_gmt":"2026-02-10T09:42:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=63773"},"modified":"2026-02-14T13:42:07","modified_gmt":"2026-02-14T12:42:07","slug":"bergamo-centrale-110","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-centrale-110\/","title":{"rendered":"Bergamo Centrale"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO CENTRALE _ ZONA PIAZZA S. ANNA
\n<\/strong><\/p>\n

Elegante appartamento bilocale ultimo piano di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di balcone e autorimessa disponibile.<\/p>\n

Immobile situato al piano quinto ed ultimo di contesto signorile dotato di ascensore all’interno di via privata, situato in posizione centralissima a pochi passi da piazza S. Anna, da Borgo Palazzo alta, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall’immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l’autostrada, per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi ed a pochi passi dal nuovo centro polifunzionale Chorus Life<\/p>\n

Internamente l\u2019appartamento sar\u00e0 composto da ampio soggiorno con zona cottura ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia, camera da letto matrimoniale, ampio bagno finestrato.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit\u00e0 e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit\u00e0, inoltre l’immobile verr\u00e0 completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.<\/p>\n

Vi \u00e8 ampia possibilit\u00e0 di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\u2019intervento di ristrutturazione.<\/p>\n

\u20ac 239.000,00<\/p>\n

Disponibile autorimessa distante pochi metri dall’immobile per \u20ac 38.000,00<\/p>\n

E\u2019 disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.<\/p>\n

L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualit\u00e0 e di primaria richiesta locativa.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: A1<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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