{"id":64719,"date":"2026-03-31T12:46:11","date_gmt":"2026-03-31T10:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=64719"},"modified":"2026-03-31T14:31:57","modified_gmt":"2026-03-31T12:31:57","slug":"bergamo-canovine-6","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-canovine-6\/","title":{"rendered":"Bergamo Canovine"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO _ CANOVINE<\/strong><\/p>\n

Elegante appartamento bilocale di mq 55 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di terrazzo , 2 logge e possibile autorimessa.<\/p>\n

Immobile situato al piano primo di edificio risalente agli anni 60, collocato in zona residenziale molto tranquilla, nelle immediate vicinanze dell’universit\u00e0 di Bergamo e del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, a pochi passi dal centro storico di Bergamo raggiungibile a piedi, comodo per ampia disponibilit\u00e0 di parcheggi liberi nonch\u00e8 per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l’autostrada.<\/p>\n

Internamente l\u2019appartamento sar\u00e0 composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata con accesso alla loggia con zona lavanderia, ampio bagno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso alla loggia.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per inizio 2027, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualit\u00e0 e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformit\u00e0, inoltre l’immobile verr\u00e0 completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A.<\/p>\n

Vi \u00e8 ampia possibilit\u00e0 di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell\u2019intervento di ristrutturazione.<\/p>\n

\u20ac 168.000,00<\/p>\n

Spese condominiali \u20ac 800,00 annue.<\/p>\n

Disponibile autorimessa all’interno dello stabile per \u20ac 25.000,00.<\/p>\n

E\u2019 disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: A1<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
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