{"id":66457,"date":"2026-07-14T10:56:47","date_gmt":"2026-07-14T08:56:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.studio-valle.com\/?p=66457"},"modified":"2026-07-15T12:29:50","modified_gmt":"2026-07-15T10:29:50","slug":"bergamo-centrale-122","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.studio-valle.com\/it\/bergamo-centrale-122\/","title":{"rendered":"Bergamo Centrale"},"content":{"rendered":"

– BERGAMO CENTRALE
\n<\/strong><\/p>\n

Pregevole attivit\u00e0 di ristorazione con offerta di cucina vegana, vegetariana e macrobiotica con possibilit\u00e0 di ampliare l’offerta in base alle esigenze dell’acquirente.<\/p>\n

L’attivit\u00e0 si colloca in posizione centrale, facilmente raggiungibile a piedi dal centro pedonale di Bergamo e comodamente raggiungibile in automobile a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dotato di ampio parking pubblico situato fisicamente in fianco al ristorante.<\/p>\n

L’attivit\u00e0 \u00e8 gestita all’interno di locale commerciale di circa 150 mq, completamente ristrutturato a nuovo, dotato di arredi eleganti e di pregio, impianti tecnologici di ultima generazione tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con ricircolo dell’aria, pavimentazioni di pregio, impianto illuminante di design, splendidi dettagli di recupero quali soffitti a volte in pietra originali e soffitti in travi di legno a vista.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 internamente composto da un ingresso con reception ed area cassa, un ampio open space con tavoli e banco per i freschi, una sala con 40 posti a sedere, bagno completamente ristrutturato molto elegante e a norma disabili, grande cucina attrezzata con ingresso indipendente, sala laboratorio con bagno per il personale, al piano superiore \u00e8 presente un’ambiente ad uso ufficio ed un area tecnologica con tutti gli impianti del locale.<\/p>\n

La cucina \u00e8 molto ampia e dotata di tutte le attrezzature in perfetto stato d’uso tra cui grande cappa aspirante con condotti a norma, forno Rational, svariati frigoriferi positivi e negativi, friggitrice, cuoci pasta, wok, cucina stufa, piano induzione, fuochi, impastatrice, cuoci riso, \u00e8 presente inoltre un locale adibito a laboratorio dei prodotti ed un banco ben attrezzato per la consegna dei prodotti freschi alla clientela.<\/p>\n

L’attivit\u00e0 attualmente verte su un’offerta sostanzialmente unica di cucina vegetariana, vegana e macrobiotica con prodotti di qualit\u00e0 e di origine controllata, la tipologia di cucina pu\u00f2 essere modificata o ampliata in base alla necessit\u00e0 ed alle scelte dell’acquirente, pu\u00f2 inoltre essere ampliata l’offerta offrendo, oltre che i pranzi e le cene, anche colazioni e aperitivi.<\/p>\n

\u20ac 150.000,00<\/p>\n

La vendita \u00e8 relativa l’attivit\u00e0 di ristorazione comprendente la ristrutturazione completa del locale, tutti gli arredi e le attrezzature presenti.<\/p>\n

Vi \u00e8 un contratto di affitto a canone agevolato per la locazione dei muri per \u20ac 500,00 + Iva mensili fino a fine 2027 e successivamente \u20ac 1.000,00 + Iva per gli anni a venire.<\/p>\n

Vi \u00e8 la possibilit\u00e0 inoltre di affittare un comodo posto auto nel cortile in fronte all’immobile.<\/p>\n

CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all\u2019obbligo di certificazione energetica<\/p>\n

 <\/p>\n

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
\nFlaminia S.r.l.
\nReal estate and investments
\n24121 Bergamo – Italy
\nV.le Vitt. Emanuele II n. 65
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