Озио Сопра Главной дороге передний
– Озио Сопра _ Главной дороге передний
Коммерческое помещение площадью 470 кв. м., выходящее на главную дорогу, оборудованное открытой площадкой для индивидуального пользования, отдельным входом на первом этаже и большой частной парковкой перед зданием.
Недвижимость расположена прямо на хорошо просматриваемой провинциальной дороге с интенсивным автомобильным трафиком, в престижном коммерческом районе, всего в нескольких шагах от коммерческого района Дальмине, в 20 минутах от Бергамо и с удобным доступом по автомагистралям Дальмине, Каприате и Бергамо, что обеспечивает удобный доступ как из Бергамо, так и из Милана.
Коммерческое помещение площадью 470 кв. м. на первом этаже с полностью открытой планировкой, оборудовано ванными комнатами, кладовой, пожарным выходом и большим окном, выходящим на дорогу, с возможностью установки двух дополнительных больших окон, выходящих на улицу.
Недавно в здании был проведен ремонт, полы отделаны паркетом и плиткой, установлены тепловой насос с подогревом и подвесные потолки с подсветкой. В настоящее время в здании есть три ванные комнаты, которые можно переоборудовать для гостевого использования или расширить.
Также возможно расширение недвижимости за счёт дополнительного пространства площадью около 60 кв. м сзади, где можно установить камин для ресторана (за счёт арендатора, при наличии всех необходимых сертификатов).
Также возможна аренда складских помещений в подвале, соединённых большой внутренней лестницей, площадью от 350 кв. м до 1370 кв. м. При аренде всего складского помещения возможно оборудовать отдельный въезд. Кроме того, возможна установка большого лифта для дальнейшего соединения коммерческого помещения на первом этаже с подвальным складским помещением.
Недвижимость подходит для самых разных коммерческих целей, таких как ресторан (с большой парковкой), выставочное/торговое помещение, офисное/торговое помещение, а также автосалон (с возможностью переоборудования подъезда для автомобилей).
Кроме того, уже имеется большая выходящая на улицу тотемная стойка, которая доступна для использования (при условии оплаты соответствующих коммуникационных сборов) для брендинга или рекламы.
€ 50.000,00 + НДС в год
Только для квалифицированных арендаторов.
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
