Моццо Пасколетто
– Моццо _ Пасколетто
Элегантная отдельно стоящая вилла площадью 480 кв. м, расположенная на трёх уровнях, но при этом полностью оборудованная для комфортного проживания, расположена на одном первом этаже, на участке земли площадью 1050 кв. м. К услугам гостей гараж на две машины и подвал.
Дом расположен в очень тихом и уединённом жилом районе с удобной бесплатной открытой парковкой для гостей. Он находится всего в нескольких шагах от всех удобств и центра города, в нескольких минутах от торгового района Курно и торгового центра. С лёгким доступом к главной дороге, ведущей в Бергамо, и к развязкам автомагистралей Бергамо и Дальмине (всего за несколько минут). Также всего в нескольких минутах находятся больницы Папы Иоанна XXIII и Понте Сан Пьетро, а также гольф-клуб Бергамо Лонгело и все спортивные сооружения.
Внутреннее пространство дома включает в себя:
На первом этаже площадью 210 кв. м находятся просторный и элегантный холл, большая гостиная с камином, просторная кухня, кладовая/прачечная, большая терраса площадью 80 кв. м со встроенным барбекю, две спальни, две ванные комнаты и большой кабинет, который можно разделить на две дополнительные просторные спальни с видом на зелень.
На первом этаже площадью 75 кв. м находится просторная и характерная мансарда открытой планировки с балконом и кладовой.
В цокольном этаже площадью 155 кв. м находится просторное подвальное помещение с большим камином и французскими окнами, выходящими на улицу и обеспечивающими обилие естественного света. Здесь также находятся подсобное помещение, вторая кухня/прачечная, ванная комната, две большие комнаты, используемые как погреб и кладовая (которую можно легко переоборудовать в игровую комнату или домашний кинотеатр), и внутренний выход в большой гараж площадью 42 кв. м.
На территории имеется продуманный пешеходный вход и просторная подъездная дорога, ведущая к гаражу на две машины и большой мощёной площадке с местом для ещё 3-4 автомобилей.
Дом был построен полностью из железобетона в 1980 году. Он находится в отличном состоянии и в целом в хорошем состоянии, но требует модернизации для соответствия современным стандартам, включая замену окон, систем отопления и отделки, а также любых других работ по желанию покупателя.
На территории есть прекрасный сад с идеальным ландшафтным дизайном, газонами и привлекательными высокими деревьями. Все комнаты светлые и просторные. Внутри дома в настоящее время полы выложены терракотой и паркетом, установлено радиаторное отопление, а подвал украшен характерными деревянными балками. Вилла идеально подходит для комплексной модернизации отделки и интерьера, при этом внешний вид дома находится в идеальном состоянии.
€ 650.000,00
Энергоэффективность: F 257,44 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
