Бергамо Финарди
– Бергамо _ Финарди
Элегантная и современная однокомнатная квартира площадью 50 кв.м, в настоящее время проходящая капитальный ремонт для достижения класса энергоэффективности А1, оборудована террасой, большим подвалом и гаражом.
Дом расположен на втором этаже величественного здания, построенного в 1982 году, с лифтом, недавно отремонтированным фасадом и системой отопления. Квартира расположена в потрясающем жилом комплексе в районе Финарди, в нескольких шагах от Борго Санта-Катерина и всех удобств исторического центра, но в то же время в очень тихом и уединённом месте.
Внутри квартира будет состоять из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, отдельной кухни, коридора, большой ванной комнаты с прачечной зоной и главной спальни с гардеробной.
Квартира проходит капитальный ремонт, завершение работ по повышению энергоэффективности запланировано на конец 2026 года. Отделка и инженерные системы будут высочайшего качества и в настоящее время могут быть адаптированы под конкретные потребности, включая высокоэффективные теплоизоляционные окна, автоматические жалюзи, современный керамогранит или паркет, установку системы «умный дом», системы сигнализации, покраску и установку бронированной двери, новые водопроводные и электротехнические системы будут установлены в соответствии с нормами, квартира будет полностью утеплена внутренней изоляцией, оборудована воздухообменниками и тепловым насосом с системой кондиционирования воздуха класса энергоэффективности А1.
Предусмотрены широкие возможности для изменения планировки и отделки помещений на начальном этапе ремонта.
€ 199.000,00
Гараж внутри здания доступен за € 38.000,00
Подвал доступен за € 5.000,00
Возможно использование налогового вычета, полученного в результате реструктуризации.
Недвижимость идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в надежный доход в высококачественном и престижном месте сдачи в аренду.
Энергоэффективность: A1
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
