Бергамо Кановайн
– Бергамо _ Кановайн
Современный и элегантный таунхаус площадью 240 кв.м. с открытой площадкой площадью 130 кв.м., панорамной террасой площадью 50 кв.м. и гаражом на две машины.
Недвижимость расположена в жилом доме, построенном в 2013 году с учетом высоких энергетических стандартов и передовых технологий. Дом полностью находится внутри здания, окружен зеленью и предлагает великолепный вид на холмы Бергамо и центр города. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от площади Понтида, в непосредственной близости от больничного комплекса Папы Джованни XIII, в пешей доступности, удобно расположен для быстрого доступа к автомагистрали и шоссе, обеспечивая при этом полную тишину и уединение.
Внутреннее устройство дома включает в себя:
На первом этаже: отдельный выход в частный задний двор и передний сад, прихожая с гардеробной, просторная гостиная с большими французскими окнами, выходящими в сад, большая кухня открытой планировки с островом, подсобное помещение и ванная комната.
На первом этаже расположены: прихожая, главная спальня с гардеробной и выходом на отдельный балкон, вторая спальня с выходом в великолепную полностью застекленную солнечную оранжерею, третья большая спальня с видом на сад, большая ванная комната с окном, душем и ванной, а также вторая ванная комната с окном и душем.
На втором этаже находится мансарда с открытой планировкой, которую можно использовать как кабинет или четвертую спальню с выходом на панорамную террасу площадью около 50 кв. м, большим шкафом и прачечной.
Этот дом отличается элегантной и роскошной отделкой в каждой детали: паркетные полы и современная керамогранитная плитка в ванных комнатах, кухня с индукционной плитой и потолочной системой дымоудаления, система отопления и кондиционирования с современной механической вентиляцией и осушением воздуха, внутренняя и внешняя сигнализация, моторизованные солнцезащитные жалюзи и высокоэффективная сантехника. Сад, благоустроенный живой изгородью и декоративными растениями и оборудованный освещением, особенно приятен летом для обедов, ужинов и вечеринок на открытом воздухе, органично вписываясь в жилую зону.
Дом продается в комплекте с кухонной мебелью, высококачественной бытовой техникой, книжными полками и шкафами.
В доме также установлены частные фотоэлектрические панели мощностью 3 кВт.
В доме также имеется большой двойной гараж площадью 33 кв. м, идеально подходящий для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием и зеленью этого места, находясь при этом недалеко от всех городских удобств.
€ 790.000,00
Плата за обслуживание кондоминиума составляет € 3.300,00 в год, включая отопление и кондиционирование воздуха.
Энергоэффективность: A4 8,29 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
