Бергамо Кановайн
– Бергамо _ Кановайн
Элегантная однокомнатная квартира площадью 55 кв.м, в настоящее время проходящая полную энергосберегающую реконструкцию для достижения класса энергоэффективности А1, с террасой, двумя лоджиями и гаражом.
Квартира расположена на первом этаже здания 1960-х годов постройки в очень тихом жилом районе, недалеко от Университета Бергамо и больницы Папы Иоанна XXIII, всего в нескольких минутах ходьбы от исторического центра Бергамо, с удобной широкой бесплатной парковкой и всего в нескольких минутах от автомагистрали.
Внутри квартира будет включать в себя просторный прихожий, просторную гостиную с выходом на террасу, отдельную кухню с выходом на лоджию и прачечной, просторную ванную комнату и большую спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и выходом на лоджию.
Квартира находится на стадии полной реконструкции, завершение работ по повышению энергоэффективности запланировано на начало 2027 года. Отделка и инженерные системы будут высочайшего качества и в настоящее время могут быть адаптированы под конкретные потребности, включая высокоэффективные теплоизоляционные окна, моторизованные жалюзи, возможность установки кондиционера, современный керамогранит или паркетный пол, возможность установки системы «умный дом», сигнализации, покраску и бронированную дверь. Будут установлены новые водопроводные и электротехнические системы в соответствии с нормами, кроме того, квартира будет полностью утеплена внутренним слоем, оборудована воздухообменниками, и будет возможность установки теплового насоса для кондиционирования воздуха для достижения класса энергоэффективности А.
На ранних этапах ремонта существует широкая возможность индивидуальной настройки помещений и отделки.
€ 168.000,00
Плата за обслуживание кондоминиума составляет € 800,00 в год.
Гараж внутри здания доступен за € 19.000,00.
Возможно назначение налогового кредита в результате реструктуризации.
Энергоэффективность: A1
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
