Бергамо центр
– Бергамо центр
Престижная четырёхкомнатная квартира площадью 170 кв. м в настоящее время проходит полную энергетическую реновацию для достижения класса энергоэффективности А1. В квартире есть панорамные террасы площадью 60 кв. м.
Апартаменты расположены на пятом этаже элегантного здания с лифтом, в центре города, всего в нескольких шагах от улицы Сан-Алессандро и пешеходной зоны исторического центра Бергамо, в нескольких минутах ходьбы от парка Диас. Все необходимые объекты инфраструктуры и магазины находятся в пешей доступности, а также в шаговой доступности от шоссе и автомагистрали.
Внутри квартира будет состоять из большой прихожей, просторной гостиной с кухней открытой планировки или отдельной кухней с выходом на панорамную террасу, гостиной/зоны отдыха с телевизором с выходом на террасу, ванной комнаты с окном, коридора с прачечной, главной спальни с ванной комнатой с окном и выходом на террасу, двух дополнительных спален с выходом на террасу, кабинета/четвертой спальни с видом на верхний город и ванной комнаты с видом на верхний город.
Недвижимость свободна от застройки и имеет окна на три стороны, а также две большие, полностью доступные террасы с панорамным видом, доступные из большинства комнат в доме; с террас открывается очень открытый вид на парк Диас и верхний город.
В квартире проводится полная реконструкция, завершение которой запланировано на лето 2026 года. Отделка и системы будут высшего качества и уже сейчас могут быть изменены по вашему желанию, включая высокоэффективные тепловые окна, автоматические ставни, возможность установки кондиционера, современный керамогранит или паркет, возможность установки системы домашней автоматизации, сигнализации, покраски и бронированной двери. Новые сантехнические и электрические системы будут установлены в соответствии с нормативами. Кроме того, недвижимость будет полностью утеплена внутренней обшивкой, оборудована воздухообменниками и возможностью установки теплового насоса для кондиционирования воздуха, что позволит достичь класса энергоэффективности А.
На начальном этапе ремонта есть широкие возможности для индивидуального оформления помещений и отделки.
€ 870.000,00
Возможна уступка налогового кредита, возникшего в результате реструктуризации.
Энергоэффективность: A1
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
