Бергамо Центр
– Бергамо центр _ Улица Локателли
Престижная историческая квартира площадью 550 кв. м с двумя балконами и двумя большими подвалами.
Квартира расположена на втором, полностью внутреннем, этаже престижного здания, построенного в XV-XIX веках. Квартира имеет большой общий двор, широкую оригинальную лестницу с фресками и вторую служебную лестницу с лифтом. Общий вход вскоре будет полностью отремонтирован, чтобы вновь открыть для себя оригинальные фрески и декор.
Квартира расположена на улице Локателли, в тихом и спокойном месте, в самом центре, всего в нескольких шагах от венецианских стен верхней части города и фуникуляра, в нескольких минутах ходьбы от Сентьероне и исторического района Пиньоло и Сан-Томазо. Она находится в особенно престижном и востребованном районе элитного жилого комплекса, предлагающем все удобства, магазины и качественные рестораны.
В состав объекта недвижимости входят: двойной холл с коридором и гостевой ванной комнатой с окном, большая гостиная с камином и высокими светлыми окнами, выходящими во внутренний двор, великолепная просторная столовая, подсобное помещение, включающее дополнительную отдельную столовую с камином и кухню с выходом на служебный балкон, коридор, внутренняя комната, используемая как комната для музыки/кинотеатра, ночной коридор, большая главная спальня с балконом, кабинет/гардеробная с окном и колоннадой, ванная комната с окном, две дополнительные большие спальни, гардеробная и ванная комната, обслуживающая спальни.
Из внутренней гостиной внутренняя лестница ведет на антресоль, где расположена четвертая спальня с ванной комнатой и большой гардеробной.
На верхнем этаже, куда также ведет внутренняя лестница, находится мансарда площадью около 60 кв. м, состоящая из трех комнат и ванной комнаты. Мансарда оборудована световыми окнами с видом на верхнюю часть города и может использоваться как дополнительная спальня с ванной комнатой и гардеробной. В качестве альтернативы, ее можно переоборудовать в отдельную однокомнатную квартиру, доступную также из общей зоны кондоминиума, для использования в качестве гостевой квартиры, квартиры для персонала или для других целей.
Внутри квартира отличается высокими потолками, до 4,5 метров, с лепниной и фресками, великолепными каминами и оригинальной внутренней отделкой с величественной инкрустацией по дереву, оригинальным паркетным полом «елочкой» с декором, великолепными оригинальными чугунными радиаторами и традиционным автономным отоплением.
Квартира находится в отличном состоянии, но требует ремонта в соответствии со вкусами и потребностями покупателя, что позволит конечному пользователю полностью персонализировать недвижимость и повысить ее стоимость.
Стоит отметить значительное пространство под полом, которое потенциально можно использовать для переоборудования традиционной системы отопления в современную систему подогрева пола, сохранив при этом первоначальный облик здания.
Благодаря высоким внутренним потолкам, в большинстве помещений можно создавать антресоли, формируя дополнительные пространства и зоны в соответствии с любыми потребностями.
Этот объект идеально подходит как для престижной частной резиденции, так и для представительского офиса высокопоставленных специалистов.
€ 1.970.000,00
Энергоэффективность: E 141,94 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
