Бергамо Санта Лючия
– Бергамо _ Санта Лючия
Элегантная и современная двухкомнатная квартира площадью 110 кв. м, проходящая полную энергетическую реконструкцию для достижения класса энергоэффективности А1, с двумя балконами с панорамным видом и подвалом.
Апартаменты расположены на пятом этаже элегантного здания с большим общим холлом, консьержем и лифтом. Они расположены всего в нескольких шагах от площади Санта-Лючия и всей необходимой инфраструктуры, в нескольких минутах ходьбы от клиники Кастелли и храма, часовни Санта-Лючия, бассейнов и школ, а также всего в 10 минутах ходьбы от исторического центра города.
Внутри квартира будет включать в себя просторный холл с гардеробными, прихожую, большую гостиную с выходом на панорамный балкон, отдельную кухню-столовую, очень широкую главную спальню с двумя угловыми окнами и панорамным видом, а также ванной комнатой, прачечную, вторую спальню с выходом на балкон и вторую ванную комнату с окном.
Главной особенностью объекта является прекрасный панорамный вид на верхнюю часть города благодаря его возвышенному положению и большим окнам.
Квартира находится на стадии капитального ремонта, завершение работ по повышению энергоэффективности запланировано на осень 2026 года. Отделка и инженерные системы будут высочайшего качества и в настоящее время могут быть адаптированы под конкретные нужды, включая высокоэффективные теплоизоляционные окна, автоматические жалюзи, возможность установки кондиционера, современный керамогранит или паркет, систему домашней автоматизации, сигнализацию, покраску и бронированную дверь. Будут установлены новые водопроводные и электротехнические системы в соответствии с нормами. Кроме того, квартира будет полностью утеплена внутренним слоем, оборудована воздухообменниками и тепловым насосом для кондиционирования воздуха, что позволит достичь класса энергоэффективности А.
На ранних этапах ремонта существует широкая возможность индивидуальной настройки помещений и отделки.
€ 445.000,00
Стоимость аренды кондоминиума составляет € 2.200,00 в год без учета расходов на отопление, рассчитывается по фактическому потреблению.
Возможно назначение налогового кредита в результате реструктуризации.
Энергоэффективность: A1
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
