Монтичелли Брусати
– Монтичелли Брусати
Недвижимость, состоящая из панорамного дома площадью 460 кв.м., состоящего из 2 независимых прилегающих зданий, сада с бассейном и 33.700 кв.м холмистой земли, из которых 16.000 кв.м. используется под виноградники, в настоящее время непродуктивно.
Недвижимость расположена в холмистом месте с панорамным видом, в окружении зелени и с видом на виноградники, всего в нескольких шагах от центра города, в 15 минутах от Изео и озера и в 20 минутах от съезда с автострады Ровато, в 25 минутах от Брешии, 40 в нескольких минутах от Бергамо и в 80 минутах от Милана, в центральном и особенно удобном месте в пределах консорциума Франчакорта и горного сообщества Себино Брешиано.
Главное здание расположено на 3 уровнях и состоит из следующих частей:
На первом этаже находится большая прихожая с большой верандой, техническое помещение, дневная ванная комната, большая гостиная с камином с выходом на веранду, большая кухня с камином с выходом на веранду, большой винный погреб с оригинальными бочками для обработки. и хранения продукции производителей вина.
На втором этаже 4 спальни и 2 ванные комнаты, а также панорамный балкон.
На втором этаже еще 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная и 2 панорамные лоджии.
Часть пристроенного дома расположена на двух уровнях и состоит из:
На первом этаже прихожая с кладовой, гостиной и большой кухней с выходом на террасу.
На втором этаже 3 спальни и ванная комната, а также балкон.
Недвижимость была отремонтирована в 80-х годах и находится в хорошем состоянии, требует любых работ в зависимости от потребностей покупателя, оборудована независимым отоплением для двух частей недвижимости, работающим на нефтяном газе (с 2 независимыми резервуарами), терракотовой и керамической плиткой. полы в ванных комнатах, двойной вход с подъездной дорожкой для отдельного доступа к главному зданию и пристройке, большой плоский сад перед зданием и благоустроенная территория с бассейном, недавно построенным в 2005 году, размером 12 х 6 метров.
В собственности также имеется земельный участок площадью 33 700 кв. м, из которых около 3 000 кв. м находятся в непосредственной близости от здания для использования в саду/бассейне, а еще 30 000 кв. м состоят из различных участков, расположенных в непосредственной близости и до которых можно добраться по местной дороге. из которых около 16 000 кв.м. отведены под виноградники, в настоящее время непроизводительные и заброшенные, но, возможно, пригодные для пересадки и использования в специальном винном погребе, расположенном на территории объекта.
Поместье отлично подходит как в качестве загородного дома (второй дом для семьи), так и в качестве основного места жительства для 2 и более семей, а также в качестве небольшой фермы или фермерского дома, который можно при необходимости оптимизировать для использования.
€ 700.000,00
Можно приобрести только основную недвижимость по частям, включая сад с бассейном, за € 550.000,00.
Энергоэффективность: F 235,85 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
