Ponteranica Valbona
– Ponteranica _ Valbona
这套优雅的公寓位于一栋四层共435平方米的联排全景别墅内，别墅配备600平方米的花园、电梯以及带私人停车位的大型车库。
该房产坐落于蓬特拉尼卡（Ponteranica）的第一座山丘上，地理位置优越，可俯瞰贝加莫山丘和山谷全景。别墅东、南、西三面采光极佳，毗邻贝加莫市，仅数分钟车程。交通便利，可通过高速公路和维拉达尔梅-达尔米内（Villa D’Almè-Dalmine）国道轻松抵达，生活配套设施齐全，同时又位于一个安静私密的封闭式社区内。
室内布局如下：
一楼设有宽敞的门厅、带壁炉和全景窗户并可通往花园的宽敞客厅、可通往花园的餐厅、可通往庭院的就餐厨房（非常适合在夏日阳光的阴凉处进行户外用餐）、走廊和浴室，以及一个约 600 平方米的美丽景观花园。
一楼可通过宽敞的室内楼梯和走廊进入，设有一间可欣赏全景的主卧，配备步入式衣帽间和独立卫浴；此外还有一间带阳台的卧室（可作为书房或第二个独立步入式衣帽间）；另有三间卧室、两间浴室以及一个全景阳台。
二楼设有带窗户的阁楼区域，可通过螺旋楼梯进入，可用作书房或游戏室。
地下室设有宽敞的走廊，可直接通往车库；此外还有一间大型地下室/游戏室、洗衣房和三个酒窖。
该房产还包括一个53平方米的大型车库，可轻松停放两到三辆车；以及一个70平方米的私人户外区域，可停放另外两到三辆车。
该房产目前状况良好，但需要进行全面翻新（非侵入式改造），以达到现行标准。翻新后，买家可以根据自己的喜好和需求定制空间和装修，尽管该房产的内部布局已经合理且非常实用。
目前，供暖系统采用独立锅炉和散热器；起居室铺设陶土地板，卧室铺设实木地板；配备双层玻璃窗、大型自动电梯和宽敞优雅的室内木质连接楼梯。该建筑为钢筋混凝土结构，状况极佳。
该房产还设有从地下室到一楼的内部电梯，特别方便所有家庭成员的需求，并消除了有行动障碍人士的任何建筑障碍。
该房产也可以分割成 2 或 3 个独立的住宅单元。
€ 450.000,00
能源效率: 能源认证暂挂
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