贝尔加莫 Longuelo
– 贝尔加莫 _ Longuelo
这是一栋享有盛誉、面积达290平方米的历史风格别墅，经全面翻新后达到A1级能效标准。该物业配备双车位车库、室内电梯以及占地800平方米且具备额外建筑潜力的花园。
别墅坐落于贝加莫（Bergamo）丘陵脚下的住宅区，该区域以广阔的绿地和优越的地理位置而闻名，毗邻贝纳利亚（Benaglia）山丘、老城区山丘、Ai Colli高尔夫俱乐部及洛雷托公园（Loreto Park）体育中心。从此处可轻松前往市中心、若望二十三世教宗医院（Papa Giovanni XXIII Hospital，车程很短）以及快速路、高速公路、周边生活配套设施和拥有各类商店及购物中心的库尔诺（Curno）商业区。
该物业始建于19世纪，于2014年进行了以节能为重点的全面翻新，达到了A1级能效标准。升级项目包括外墙隔热层、地暖系统、分区可编程空调系统、带隔热玻璃的高品质隔音木窗，以及可从车库直达各楼层的室内电梯。别墅内部装修与设施考究，包括橡木地板、防盗入户门、安防报警系统、可编程自动灌溉系统，以及用于应急水泵和电动大门的备用发电机。
内部布局如下：
底层：宽敞的门厅，设有一座令人惊叹的独立式楼梯和玻璃隔断；通往休息区的走廊连接着两间共用浴室的大卧室，以及一间拥有宽敞双向采光窗户和带窗独立卫浴的主卧。
一楼：气派的起居室，三面采光，拥有挑高天花板和刷白木梁；设有一间客用卫生间和一间宽敞独立的餐厨一体式厨房。该层还具备增建露台的潜力，以完善整体布局。
二楼：优雅的开放式夹层，可俯瞰下方的起居区，适合用作书房、电视室或休闲区。
地下室：设有宽敞的洗衣房及酒窖，一条走廊直通服务于底层和一楼的电梯；此外还设有设备/机房，以及宽敞的并排双车位车库，车库外设有带顶棚的车辆回转区，可额外停放两辆车。该房产状况极佳，无可挑剔；车库入口设有便利坡道，适合SUV或跑车通行，并配备自动大门及自动车库顶门，确保使用便捷。通过私家内部电梯，可从地下室直接、轻松地前往起居区或休息区。
花园地势平坦，经过精心绿化，铺设了草坪并种植了绿篱；屋前设有带顶棚的区域及宽敞露台，非常适合户外用餐。花园既设有行人入口，也有独立的车辆入口。值得一提的是，该花园地块仍保留有约110平方米的双层建筑开发权；新建建筑可完全独立于主屋，并拥有通往侧街的独立车行及人行通道，因此非常适合改建为客用小屋、独立别墅、室内或室外游泳池、运动区，或实现买家构想的任何其他项目。
该房产出售时包含厨房家具及高品质家电。
€ 1.400.000,00
能源效率: A1 94,36 [Kwh/m²a]
进一步资料和照片可看到在 窗口贝尔加莫 科的网站
VALLE地产代理公司
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