米兰 Repubblica Moscova
– 米兰 _ Repubblica Moscova
540 平方米临街商业空间，包括 3 间 180 平方米的店铺加上 63 平方米的地下室商店和 305 平方米的实验室，配备 9 个角度展示柜，其中 3 个直接面向道路，另外 6 个在有盖走道。
物业目前分为4个独立单元，组成如下：
1 号店：90 平方米，新近装修，配备所有舒适设施以及浴室和各种排水点。
目前出租的物业每年租金为 30.000,00 欧元。
售价：450.000,00 欧元。
每年总投资回报率为 7%
店铺 2：54 平方米的物业新装修，配备 2 间浴室。
物业目前免费且可立即使用。
售价：200.000,00 欧元。
每年收入 20.000,00 欧元的潜在回报。
潜在投资回报率等于每年毛额的 10%。
店铺 3：36 平方米加上 63 平方米的地下室商店，配备浴室。
目前免费且可立即使用的财产
售价：200.000,00 欧元。
每年收入 24.000,00 欧元的潜在回报。
潜在投资回报率等于每年毛额的 12%。
车间4：305平方米新近全面装修的物业，配备汽车入口、带浴室和更衣室的办公室、大存储区、内部高度3.30米的大开放空间。
目前出租的物业每年租金为 27.000,00 欧元。
售价：450.000,00 欧元。
每年总投资回报率为 6%。
整个物业的售价 € 1.220.000,00
完全租赁的房产可提供 101,000,00 欧元的潜在年租金，相当于每年毛额的 8%。
能源效率: G 105,92 [Kwh/m3a]
能源效率: G 159,71 [Kwh/m3a]
能源效率: D 31,76 [Kwh/m3a]
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