Buenos Aires Polo Ranch
– BUENOS AIRES _ POLO RANCH
Importrante tenuta ippica realizzata e personalizzata in un oasi di verde e di profumi, circondata da oltre 4000 piante tra secolari, decennali e da frutta e dotata di campo regolamentare da polo,pista da corsa di 1.100 ml, 2 piste circolari per l’ addestramento di equini oltre a laghetto e due pozzi d’acqua minerale purissima proveniente dalla prima falda della piu’ ampia riserva idrica del pianeta, la “ Cuenca Acquifera Del Guarany” per l’ irrigazione della tenuta.
Proprietà di totali 18 ettari c.ca, comprendente varie strutture ed immobili tra cui :
Casale principale risalente ai primi ‘900 di c.ca 450 mq edificato in stile inglese, dotato di piscina 6 x 12 completa di spogliatoi e docce e protetta da alta piantumazione e siepi di more italiane oltre jardin d’hiver completamente circondato da vetrate con grande e tipico barbecue (parilla) per grandi cene e rinfreschi.
Casa ospiti, dependance custode, dependance servitu’, casale hobbies e sala giochi dotata a vetrate su 3 lati equipaggiato al suo esterno per il gioco di squash e basket oltre piccolo vigneto e vivaio di piante tra cui Ribes, More ibride, lamponi, mirtilli e Uva spina e 3 ulteriori dependance.
Svariate rimesse agricole tra cui grande tettoia, silo per c.ca 24.000 Kg di mangime, ulteriori dependance adibite a dimore del personale e responsabile delle scuderie con piscina 4 x 8 Mt. oltre scuderia principale composta da 23 box per cavalli da corsa piu ulteriori 2 box per equini madri o purosangue e scuderia secondaria con 18 box
La pintumazione è assai ricca e comprende un frutteto grande di c.ca 40 piante grandi di susine, pesche, albicocche, pesche noci, fichi, aranci, pompelmi, limoni, kinotto, mandorle, noccioli, noci, castagne, 3 varietà di Kaki, ciliegi, amarene, meli, peri, pere giapponesi, nespoli, olivi oltre a secondo frutteto di piante tropicali quali avocado, banani, mango e papaia.
Una pineta di oltre 180 Pini di oltre 10 – 15 mt. di altezza copre una parte della tenuta e permette una raccolta per c.ca 100 km annui di funghi porcini.
Tutti i giardini e frutteti sono cintati da siepi e more italiane di cui vengono raccolti oltre 200 Kg all’anno, serviti da irrigazione, viali alberati e strade interne private.
Circa 30 eucaliptus medicinali secolari e centinaia piu’ giovani della stessa specie rendono l’ aria particolarmente profumata e provvedono legna per l’ inverno.
La posizione ed il clima si presentano assai favorevoli. Viabilisticamente ben collegata tramite strade e autostrade verso Buenos Aires la tenuta è situata nelle immediate vicinanze di cittadina dotata di tutti i servizi, scuole, università, market, ospedali e cliniche. Il clima è estremamente mite ed è possibile utilizzare le piscine per oltre 5 mesi all’anno.
Inoltre la proprietà vanta svariate strutture da completare quali scuola di salto ben posizionata e protetta da alberi secolari con struttura per il trasporto di animali.
Vi è il progetto per la costruzione di un nuovo grande casale giacente su 1 Ha di prato cintato da pini ed eucaliptus ed un driving di golfo con possibilita’ di tre buche.
importante nota è la possibilità di convertire la proprietà in country club (attività che attualmente sta ricuotendo enorme interesse) cedendo parte della proprietà e lottizzandola.
Possibile parziale permutabilità con immobili italiani.
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica
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