Bergamo Santa Lucia
– BERGAMO _ SANTA LUCIA
Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 170 dislocato su unico livello dotato di 100 mq di terrazze, cantina, e ampia autorimessa.
La proprietà si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda, al piano settimo di edificio signorile dotato di ascensore inserito in strada privata molto tranquilla con ampia diponibilità di posti auto per residenti, distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall’oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè a pochi passi dalla galleria Conca D’Oro e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.
L’appartamento è internamente composto da ampio ingresso, cucina molto ampia con accesso al terrazzo, bagno finestrato, grande soggiorno di 65 mq con ampie finestrature e porte finestre con accesso al terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio, 2 camere da letto con accesso al terrazzo e ulteriore bagno finestrato.
E’ facilmente possibile ottenere una terza camera da letto dividendo il grande soggiorno (come era in origine) o utilizzare la grande cucina con bagno come camera padronale e creare un open space soggiorno / cucina di notevole impatto.
L’immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2002 dotato di pavimentazioni in parquet, aria condizionata, riscaldamento contabilizzato, camino, moderni bagni in mosaico, vi sono invece da sostituire gli infissi con un preventivo disponibile di € 23.000,00 per il lavoro totale, vi è in itinere, da parte del condominio, il rifacimento di tutte le terrazze (comprese quelle dell’immobile in oggetto) gia deliberate a spese degli attuali proprietari.
La proprietà è esposta su 3 lati e gode di una vista della città, da città alta, la terrazza lambisce completamente i lati dell’immobile e tutti gli ambienti godono di accesso ad essa.
E’ stato recentemente deliberato dal condominio il rifacimento completo delle facciate e dei frontalini dei balconi oltre che il rifacimento dei terrazzi all’ultimo piano (compreso il terrazzo dell’immobile oggetto di vendita).
€ 780.000,00
Disponibile ampia autorimessa per € 45.000.
Spese condominiali € 3.800,00 annue comprensive di riscaldamento centralizzato in tele riscaldamento.
CLASSE ENERGETICA: E 152,37 [Kwh/m²a]
STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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