Альменно Сан Бартоломео
– Альменно Сан Бартоломео
Важное поместье XVIII века общей площадью 1900 кв. м., оборудованное 8000 кв. м. богато благоустроенного исторического парка, состоящего из главной виллы, дома смотрителя, офисного здания с комнатой отдыха, внешнего здания, теплицы и гаражей на 9 автомобилей.
Поместье расположено в центре города в холмистом и панорамном месте, в нескольких шагах от гольф-клуба Albenza, в 20 минутах от Бергамо, в 15 минутах от развязки автомагистрали Dalmine, в 60 минутах от Милана, в удобном месте для всех услуг и торговых центров, которые предлагает этот район.
Имущество состоит из следующего:
Главная вилла площадью около 700 кв. м., расположенная на 3 уровнях и состоящая из 3 жилых единиц.
Здание площадью около 300 кв. м., состоящее из представительских офисов на первом этаже и комнаты отдыха на первом этаже, а также погреба в подвале.
Дом смотрителя площадью около 200 кв. м., расположенный на 2 уровнях.
Внешнее здание площадью около 230 кв. м, расположенное на 2 уровнях, будет отремонтировано.
Склад, используемый как гараж на 9 автомобилей площадью около 400 кв. м.
Теплица и дровяной сарай площадью около 70 кв. м.
Главная вилла была полностью и тщательно отремонтирована в 2005 году, сохранив характеристики и отделку того времени неизменными, такие как богато расписанные фресками потолки и открытые деревянные балки, деревянные полы и цементная плитка, великолепные оригинальные камины, камень, роскошные ванные комнаты и системы, полностью отремонтированные и адаптированные к современным технологиям и жилищным потребностям.
В виллу можно попасть через подъездную дорогу с воротами, ведущими в главный двор, где открывается фасад здания.
Внутри вилла состоит из большого входа с главной лестницей, ведущей на 3 этажа здания, большой расписанной фресками веранды с видом на главный двор и парк, а также есть 2 дополнительные внутренние соединительные лестницы, обслуживающие 3 имеющихся дома.
Вилла состоит из 5 гостиных, 3 кухонь, 10 спален и 6 ванных комнат.
Соседнее здание, используемое в качестве офисов и зоны отдыха, также было полностью отремонтировано и внутри состоит из:
На первом этаже большая открытая зона площадью 120 кв. м, используемая в качестве зоны отдыха, оборудованная кухней, баром, кирпичным камином, потолками с открытыми балками.
В подвале есть большой погреб с бочкообразными сводами, отлично подходящими для хранения вин и продуктов питания.
На втором этаже есть 3 большие комнаты для офисных нужд, а также ванная комната, оборудованная паркетными полами и открытыми балками.
Дом смотрителя примыкает к офисному зданию и зоне отдыха и представляет собой дом, расположенный на 2 уровнях, полностью отремонтированный в 2010 году, состоящий из гостиной, кухни и ванной комнаты на первом этаже, а также 3 спален и еще одной ванной комнаты на втором этаже.
Дом смотрителя и офисное здание примыкают к гаражу, где можно разместить до 9 автомобилей, и имеют внутренний доступ, чтобы сделать здания функционально независимыми в зависимости от желаемого использования.
Также есть дополнительное здание, примыкающее к дому смотрителя, но физически внешнее по отношению к поместью и оборудованное отдельным входом, где в настоящее время находится подъездная дорога к главному входу; это здание занимает 2 уровня и в настоящее время требует полной реконструкции и может использоваться в качестве дополнительных жилых помещений или для различных целей в зависимости от потребностей покупателя.
Недвижимость оборудована на всех этажах и во всех комнатах большими окнами, которые открывают доминирующую панораму как спереди, так и сзади с видом на холмы, парк и равнину.
Парк площадью около 8000 кв. м был прекрасно благоустроен и сохранен в своей первозданности, он оборудован большим фруктовым садом, вековыми растениями, такими как магнолии и вековой ливанский кедр высотой 16 метров, итальянским садом, дорожками, цветниками и скамейками, автоматизированным поливом, великолепным оригинальным колодцем и освещением.
Недвижимость может использоваться как важный частный дом для одной или нескольких семей, так и как представительский офис или как очаровательное место для размещения, например, отель или место для проведения мероприятий и свадеб.
защищены переговоров
Энергоэффективность: Энергии сертификации до
Дополнительная информация и фотографическая книга будет способна консультироваться в Бергамо Витрина секции по веб-сайта
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
