Бергамо Борго Канале
– Бергамо _ Борго Канале
Престижный таунхаус площадью 260 кв. м с собственным садом площадью 300 кв. м, гаражом и общим парком площадью 3000 кв. м с потрясающим бассейном.
Недвижимость расположена в престижном месте, в старинном каменном фермерском доме, полностью отремонтированном в 2013 году. Дом состоит из двух независимых квартир с общим парком и бассейном. Он стратегически расположен всего в нескольких шагах от района Санта Лючия, в 10 минутах ходьбы от великолепного Верхнего города. Из окон открывается панорамный вид на холмы Пигриция и Сан-Виджилио, полностью окруженные зеленью и обращенные на юг. Торговые центры Бергамо и Курно находятся всего в 10 минутах езды.
Дом расположен на двух уровнях и в настоящее время состоит из двух квартир (одна на первом этаже и одна на втором), которые легко соединяются внутри и уже подготовлены к тому, чтобы стать единой независимой квартирой.
В настоящее время недвижимость расположена следующим образом:
На первом этаже находятся прихожая, гостиная с выходом в сад, отдельная кухня-столовая с выходом в сад, две спальни, одна с выходом в сад, ванная комната с душем и турецкой баней, дневной санузел, прачечная, прилегающий гараж с прямым доступом к дому и въездом в сад для автомобиля. На первом этаже находятся прихожая, большая гостиная, коридор, две спальни, две ванные комнаты и большой деревянный балкон, типичный для фермерских домов Бергамо.
Если объединить эти две части, можно легко создать гостиную, кухню, столовую, ванную комнату, спальню (или кабинет) с ванной комнатой на первом этаже и три большие спальни с двумя ванными комнатами на втором этаже.
Недвижимость прекрасно отделана и находится в идеальном состоянии, имеет паркетные, каменные и терракотовые полы, потолки с балками, камин, деревянные оконные рамы с двойным остеклением, автономное отопление, сигнализацию и видеонаблюдение с радиосвязью.
Две части дома полностью независимы и имеют общий доступ к парку и бассейну (расходы на обслуживание делятся между двумя частями).
На территории также имеется большой гараж площадью 26 кв. м.
защищены переговоров
Энергоэффективность: C 104,13 [Kwh/m²a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
