Бергамо центр
– Бергамо центр
Престижное коммерческое помещение для ресторана площадью 320 кв.м., расположенное на 3 уровнях, оборудованное открытой площадкой площадью 20 кв.м. для использования на террасе и расположенное в самом центральном месте с интенсивным транспортным потоком.
Дом был недавно отремонтирован и находится в идеальных условиях эксплуатации. Он расположен на 3 уровнях: первом, втором и подвальном этажах, соединенных внутренней лестницей.
Внутри объект состоит из:
На первом этаже прихожая с большой открытой обеденной зоной, большой кухней, которая в настоящее время открыта и с достаточным естественным освещением, террасой площадью 20 кв.м. для обслуживания на открытом воздухе.
На первом этаже еще одна большая обеденная зона с полностью стеклянными окнами на главном фасаде, из которых открывается вид на первый этаж в два раза выше.
В подвале находится большая кладовая с внешним доступом с пандуса для транспортных средств, 3 санузла для клиентов (с учетом требований людей с ограниченными возможностями), большая зона для персонала, оборудованная мужскими и женскими раздевалками с соответствующими санузлами, кладовой и коридором.
Недвижимость находится в идеальных условиях использования и готова к эксплуатации, оснащена современной отделкой, большим дымоходом, автономным отоплением, системой кондиционирования воздуха с обменом воздуха, навесами.
Ресторан расположен в нескольких шагах от большой автостоянки, что гарантирует удобный подъезд и парковку для клиентов.
Интерьер дополняют такие предметы мебели, как столы, лампы и цветочные горшки.
Кухонная и барная мебель и оборудование доступны для покупки по цене € 20.000,00.
Только квалифицированные арендаторы.
€ 54.000,00 в год + НДС.
Плата за кондоминиум € 3.500,00 в год.
Залог в размере 6 месячной арендной платы, минимальный срок проживания 18 месяцев.
Энергоэффективность: A1 795,82 [Kwh/m3a]
Агенство недвижимости Валле
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Бергамо — Италия
Через Виктор Эммануил II 65
Телефон (+39) 035 23 15 88
WhatsApp: (+39) 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Instagram: studio.immobiliare.valle
Tiktok: @studiovalle
X: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
La presente scheda riveste unicamente carattere informativo e viene fornita ad un numero limitato di soggetti selezionati nel quadro dei servizi di consulenza immobiliare. I dati e le informazioni di seguito riportati sono strettamente riservati. Conseguentemente, al ricevimento del presente memorandum è fatto esplicito obbligo alle parti di mantenere il carattere confidenziale delle informazioni e dei dati riportati e di adottare tutte le misure e provvedimenti necessari per l’adempimento di detto obbligo. A seguito di potenziali manifestazioni in interesse, saranno rese disponibili tutte le ulteriori informazioni di dettaglio opportunamente verificate.
Ai sensi delle normative vigenti è vietata qualsiasi riproduzione e/o utilizzo da parte di terzi con qualsivoglia modalità. La presente scheda ed i dati in essa contenuti hanno uno scopo meramente informativo, non costituiscono offerta o forma di sollecitazione per l’acquisto o la vendita di qualsiasi forma di investimento o altro prodotto specifico. Sebbene le informazioni e le opinioni espresse o rappresentate nel presente documento siano state redatte con cura e buona fede, queste non possono considerarsi una garanzia riguardo la loro esattezza e completezza ed hanno natura di semplici consigli, non derivando allo Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. alcuna responsabilità per perdite, danni o minori guadagni che dovessero derivare a seguito di operazioni che debbono comunque intendersi effettuate in piena autonomia gestionale da parte del cliente sulla base di informazioni ed opinioni espresse.
I contenuti del presente memorandum sia in formato fotografico, descrittivo ma anche informazioni orali, visive o trasmesse elettronicamente o con altri mezzi sono da ritenersi di proprietà unica di Studio Immobiliare Valle – Flaminia S.r.l. ed è vietato ogni utilizzo non espressamente autorizzato.
Le commissioni applicate da Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.r.l. sono pari al 4 % + Iva sul valore di vendita per la compravendita immobiliare per acquirente / venitore ed il 15 % + Iva sul contratto di locazione annuale a regime per conduttore / locatore salvo differenti accordi preventivi
(+39) 035 231588
